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400 Highway 7 2 897 pi² Commerce de détail Immeuble Excelsior, MN 55331 1 376 100 $ CAD (475,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent redevelopment or owner/user opportunity
- Existing billboard income
- Located on Hwy 7 with access at Morse Avenue
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to secure a prime location on State Highway 7 in the heart of Excelsior. Situated on 0.42 acres, the property features an existing 2,897-sq. ft. building, offering immediate functionality and potential for redevelopment. With excellent access and high visibility along a major corridor, this site provides outstanding signage opportunities to capture traffic and enhance brand presence. The area boasts exceptional demographics, making it ideal for businesses seeking a strong customer base. Flexible zoning allows for a wide variety of uses, from retail and office to specialty services, giving you the freedom to tailor the space to your vision. Don’t miss this chance to position your business in one of the most desirable locations in the Lake Minnetonka area.
• Excellent redevelopment or owner/user opportunity
• Located on Hwy 7 with access at Morse Avenue
• Income from highway billboard
• Signage available. Traffic count Hwy 7: 33,671 vpd.
• Dynamic retail district near Lake Minnetonka, supported by affluent demographics
• Fully sprinklered
• Excellent redevelopment or owner/user opportunity
• Located on Hwy 7 with access at Morse Avenue
• Income from highway billboard
• Signage available. Traffic count Hwy 7: 33,671 vpd.
• Dynamic retail district near Lake Minnetonka, supported by affluent demographics
• Fully sprinklered
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 897 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 376 100 $ CAD
Prix par pi²
475,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
GC-General Commercial
Stationnement
10 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
104’ sur Highway 7
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-117-23-14-0047 | Évaluation totale | 999 410 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 656 080 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (2 897 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 343 330 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-117-23-14-0047
Évaluation du terrain
656 080 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
343 330 $ CAD (2024)
Évaluation totale
999 410 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(2 897 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
400 Highway 7
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