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400 Hopewell Ln 11 684 pi² Industriel Immeuble Gratiot, OH 43740 1 814 696 $ CAD (155,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11,684+/-SF Total (8,000 SF Maintenance Facility and 3,684 SF Pole Building)
Quick access to I-70 (Exits 141 & 142)

18-23’ Clear Span
Three 14’ High Insulated Doors (can add 4th door)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Building Size: 11,684+/-SF Total (8,000 SF Maintenance Facility and 3,684 SF Pole Building)
• Acreage: 3.205 Acres
• Drive In Doors: Three 14’ High Insulated Doors (can add 4th door)
• Ceiling Height: 18-23’ Clear Span
• Utilities: Public Gas and Electric (400 Amp), Well & Septic System (Public Water Available on Hopewell Lane)
• Location: Just north of US-40 west of Zanesville in Gratiot
• Access: Quick access to I-70 (Exits 141 & 142)
• Features: Steel-framed shop with concrete floors. Up to 23’ ceiling height, 3 drive-in doors can easily add a 4th door. Conveniently plumbed with air on each side of building and equipped with 220 electrical outlets throughout. 3.205 acres can be used for indoor and outdoor storage.

400 Hopewell Lane-Gratiot-Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 814 696 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 684 pi²
Prix par pi²	155,31 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1845
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	23’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	3,21 AC

Prix	1 814 696 $ CAD
Prix par pi²	155,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,21 AC
Aire du bâtiment louable	11 684 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1845
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	23’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3