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400 Indian Rocks Rd N 8 790 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belleair Bluffs, FL 33770 3 932 690 $ CAD (447,40 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Features 4 commercial suites and 3 residential units, providing diversified income in a sought-after Pinellas County submarket
- Recently updated, architecturally distinctive building with modern improvements enhancing long-term value.
- Offers 30 parking spaces, multiple suites, and flexible office/retail configurations across two levels
- Prominent exposure with a large, lighted pylon sign and strong area demographics.
- Strategically positioned near major retail and dining destinations, servicing both Belleair Bluffs and nearby beach communities.
- Located in one of the area’s most stable and desirable investment zones with long-term appreciation potential. [loopnet.com]
Résumé de l'annonce
Turnkey Investment Opportunity in Belleair Bluffs! Check out this fully occupied, mixed-use gem at 400 Indian Rocks Rd N! With 4 commercial spaces and 3 residential units, this corner-lot property delivers strong cash flow in one of Pinellas County’s most sought-after areas. Featuring attractive brick curb appeal, a lighted pylon sign, and surrounded by affluent demographics — it’s the kind of property investors dream about.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 932 690 $ CAD
Prix par pi²
447,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
248 153 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CG - Vente au détail, bureau, restaurant possible
Stationnement
30 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur Indian Rocks Rd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-29-15-95850-002-0012 | Évaluation des bâtiments | 1 508 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 612 587 $ CAD | Évaluation totale | 2 120 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-29-15-95850-002-0012
Évaluation du terrain
612 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 508 278 $ CAD
Évaluation totale
2 120 865 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
400 Indian Rocks Rd N
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