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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 400 Industry Drive offre une occasion rare par le propriétaire-occupant dans un bureau doté de finitions de verre haut de gamme et de fenêtres du sol au plafond.
- Profitez des commodités quotidiennes, y compris un grand stationnement avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés et de magnifiques sentiers pédestres extérieurs à proximité.
- Emplacement souhaitable avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 376 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
- Gestion durable par Class G® avec lanterneaux ouverts et lumière naturelle offrant un environnement écologique et économique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché dans le sud-ouest de Pittsburgh, le 400 Industry Drive est un immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage de grande taille offrant une excellente connectivité. Cet établissement moderne d'un seul étage se trouve sur un vaste site magnifiquement aménagé avec des entrées extérieures privées pour chaque suite. 400 Industry Drive offre une rare opportunité propriétaire-occupant avec des plans d'étage ouverts bordés de bureaux privés avec des espaces de conférence et de collaboration complétés par des finitions en verre haut de gamme. Profitez de l'incroyable espace flexible pour les livraisons ou l'inventaire, d'un parking gratuit abondant, du café grandeur nature, des baies vitrées et du centre de conférence et de formation démisable.
Le 400 Industry Drive est idéalement situé juste à côté de l'I-376, avec des panneaux de signalisation et une façade directe entre les États, offrant une excellente visibilité de la marque à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Avec un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de trois milles du 400 Industry Drive se trouvent Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et une gamme d'options d'accueil. Le centre commercial Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement quatre milles du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.
Le 400 Industry Drive est idéalement situé juste à côté de l'I-376, avec des panneaux de signalisation et une façade directe entre les États, offrant une excellente visibilité de la marque à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Avec un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de trois milles du 400 Industry Drive se trouvent Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et une gamme d'options d'accueil. Le centre commercial Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement quatre milles du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.
- 1er Ét. - 210
- 3 990 pi²
- Flex
- -
- 90 jours
- 1er Ét. - 220
- 4 602 pi²
- Flex
- -
- 90 jours
- 1er Ét.-ste 230
- 2 316 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 30 406 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 210 | 3 990 pi² | Flex | - | 90 jours |
| 1er Ét. - 220 | 4 602 pi² | Flex | - | 90 jours |
| 1er Ét.-ste 230 | 2 316 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 30 406 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 210
| Taille |
| 3 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét. - 220
| Taille |
| 4 602 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste 230
| Taille |
| 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét. - 100
| Taille | 30 406 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0696-D-00396-00B8-00 | Évaluation des bâtiments | 9 818 551 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 818 551 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0696-D-00396-00B8-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 818 551 $ CAD (2025)
Évaluation totale
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The Concorde | 400 Industry Dr
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