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The Concorde 400 Industry Dr 60 256 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15275 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le 400 Industry Drive offre une occasion rare par le propriétaire-occupant dans un bureau doté de finitions de verre haut de gamme et de fenêtres du sol au plafond.
  • Profitez des commodités quotidiennes, y compris un grand stationnement avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés et de magnifiques sentiers pédestres extérieurs à proximité.
  • Emplacement souhaitable avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 376 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
  • Gestion durable par Class G® avec lanterneaux ouverts et lumière naturelle offrant un environnement écologique et économique.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Niché dans le sud-ouest de Pittsburgh, le 400 Industry Drive est un immeuble de bureaux et de commerces de détail d'un étage de grande taille offrant une excellente connectivité. Cet établissement moderne d'un seul étage se trouve sur un vaste site magnifiquement aménagé avec des entrées extérieures privées pour chaque suite. 400 Industry Drive offre une rare opportunité propriétaire-occupant avec des plans d'étage ouverts bordés de bureaux privés avec des espaces de conférence et de collaboration complétés par des finitions en verre haut de gamme. Profitez de l'incroyable espace flexible pour les livraisons ou l'inventaire, d'un parking gratuit abondant, du café grandeur nature, des baies vitrées et du centre de conférence et de formation démisable.

Le 400 Industry Drive est idéalement situé juste à côté de l'I-376, avec des panneaux de signalisation et une façade directe entre les États, offrant une excellente visibilité de la marque à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Avec un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de trois milles du 400 Industry Drive se trouvent Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et une gamme d'options d'accueil. Le centre commercial Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement quatre milles du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.

PIÈCES JOINTES

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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Salle d’exposition (flex)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble B
Taille du lot 13,20 AC
Aire du bâtiment louable 60 256 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2015
Ratio de stationnement 4,56/1 000 pi²
Zonage HI

COMMODITÉS

  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 100
  • 30 406 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.

  • 1er Ét. - 210
  • 3 990 pi²
  • Flex
  • -
  • 90 jours
  • 1er Ét. - 220
  • 4 602 pi²
  • Flex
  • -
  • 90 jours
  • 1er Ét.-ste 230
  • 2 316 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 100 30 406 pi² Flex - Maintenant
1er Ét. - 210 3 990 pi² Flex - 90 jours
1er Ét. - 220 4 602 pi² Flex - 90 jours
1er Ét.-ste 230 2 316 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét. - 100

Taille
30 406 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 210

Taille
3 990 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
90 jours

1er Ét. - 220

Taille
4 602 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
90 jours

1er Ét.-ste 230

Taille
2 316 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 100

Taille 30 406 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0696-D-00396-00B8-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 818 551 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 818 551 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 27507553

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Industry Dr, Pittsburgh, PA 15275

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