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The Concorde 400 Industry Dr 60 256 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15275 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le 400 Industry Drive offre une occasion rare par le propriétaire-occupant dans un bureau doté de finitions de verre haut de gamme et de fenêtres du sol au plafond.
- Profitez des commodités quotidiennes, y compris un grand stationnement avec un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pieds carrés et de magnifiques sentiers pédestres extérieurs à proximité.
- Emplacement souhaitable avec une façade privilégiée le long de l'Interstate 376 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
- Gestion durable par Class G® avec lanterneaux ouverts et lumière naturelle offrant un environnement écologique et économique.
Résumé de l'annonce
Le 400 Industry Drive est idéalement situé juste à côté de l'I-376, avec des panneaux de signalisation et une façade directe entre les États, offrant une excellente visibilité de la marque à la circulation quotidienne de 46 319 conducteurs. Avec un accès immédiat à l'autoroute I-376/Airport, 400 Industry Drive offre une connectivité exceptionnelle et un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Pittsburg. Les locataires et les invités profiteront d'une multitude de commodités. À moins de trois milles du 400 Industry Drive se trouvent Dunkin', Panera Bread, Industry Public House, Walmart Supercenter, Target, Orangetheory Fitness et une gamme d'options d'accueil. Le centre commercial Robinson and Robinson Town Centre se trouve à seulement quatre milles du 400 Industry Drive et abrite plus de 200 détaillants, restaurants et services personnels.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.
- 1er Ét. - 200
- 4 032 pi²
- Flex
- construction complète
- 90 jours
Suite 210 offers approximately 3,990 SF of move-in ready office space featuring a highly functional layout with a mix of private offices, open workspace, and collaborative areas. The suite includes a large conference room, dedicated showroom space, and a full café/lounge, creating an ideal environment for both client-facing operations and internal team productivity. Finished with an open-ceiling design, floor-to-ceiling windows, and modern high-end improvements, the space delivers a contemporary workplace experience within a single-tenant endcap configuration with dedicated entry, restrooms, and abundant free parking.
Suite 220 offers ±4,602 SF of move-in ready office/retail space with a functional single-floor layout that blends private offices, collaborative areas, and a large conference room. The suite features a modern open-ceiling design with high-end finishes and abundant natural light from floor-to-ceiling windows, creating an efficient and professional work environment. The space includes a dedicated kitchen and reception area, along with a mix of offices and flexible workspace to accommodate a variety of users. As a single-tenant endcap, the suite benefits from a private entrance, dedicated restrooms, and ample free parking, providing convenience and a strong corporate presence.
Move-in ready office/retail space with a functional single-floor layout that blends private offices, collaborative areas, and a large conference room
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 30 406 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 200 | 4 032 pi² | Flex | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét. - 210 | 3 990 pi² | Flex | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét. - 220 | 4 602 pi² | Flex | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét.-ste 230 | 2 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 30 406 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 200
| Taille |
| 4 032 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét. - 210
| Taille |
| 3 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét. - 220
| Taille |
| 4 602 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste 230
| Taille |
| 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 30 406 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de 30 406 pieds carrés offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'aménagement haut de gamme comprend un vaste stationnement et est prêt à accueillir ses occupants.
1er Ét. - 210
| Taille | 3 990 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Suite 210 offers approximately 3,990 SF of move-in ready office space featuring a highly functional layout with a mix of private offices, open workspace, and collaborative areas. The suite includes a large conference room, dedicated showroom space, and a full café/lounge, creating an ideal environment for both client-facing operations and internal team productivity. Finished with an open-ceiling design, floor-to-ceiling windows, and modern high-end improvements, the space delivers a contemporary workplace experience within a single-tenant endcap configuration with dedicated entry, restrooms, and abundant free parking.
1er Ét. - 220
| Taille | 4 602 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Suite 220 offers ±4,602 SF of move-in ready office/retail space with a functional single-floor layout that blends private offices, collaborative areas, and a large conference room. The suite features a modern open-ceiling design with high-end finishes and abundant natural light from floor-to-ceiling windows, creating an efficient and professional work environment. The space includes a dedicated kitchen and reception area, along with a mix of offices and flexible workspace to accommodate a variety of users. As a single-tenant endcap, the suite benefits from a private entrance, dedicated restrooms, and ample free parking, providing convenience and a strong corporate presence.
1er Ét.-ste 230
| Taille | 2 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office/retail space with a functional single-floor layout that blends private offices, collaborative areas, and a large conference room
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0696-D-00396-00B8-00 | Évaluation des bâtiments | 9 702 906 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 702 906 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
The Concorde | 400 Industry Dr
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