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Delaware Addition - Phase II 400 Ingalls St 1 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Santa Cruz, CA 95060
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Faits saillants
- Positioned near UCSC transit connections, the Coastal Rail Trail, and popular local breweries, shops, and eateries.
- Exceptional connectivity to Swift Street Courtyard and the thriving Westside retail corridor.
- Large outdoor dining courtyard, bike-friendly infrastructure, and walkable surroundings.
- Integrated with over 160 new modern apartments and daily foot traffic from students and residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Seeking retail or restaurant use that would complement future student housing residential base. Currently under construction, a path breaking apartment project will bring together modern housing, creative commercial uses, and a limited collection of ground-floor retail spaces in one of the region’s most walkable and desirable corridors. With over 160 new homes – including student and employee housing through a first-of-its-kind partnership with UC Santa Cruz – this is a place where community, commerce, and lifestyle intersect. At its ground level, a curated mix of neighborhood-serving retail, wellness, and food concepts anchor a daily rhythm of connection. Whether it’s coffee before class, a post-surf meal, or a gathering spot for locals and researchers alike, retail at Delaware Addition will help shape the social heart of this emerging neighborhood. Now leasing for 2026.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The Delaware Addition development at 300 Ingalls Alley, Santa Cruz, CA, is a planned mixed-use project featuring residential, retail, and community spaces. Retail space totaling approximately 5,000 SF will be delivered in 2026 as part of Building 5, a single-story commercial structure located within a landscaped plaza. The larger project includes three four-story residential buildings and employee housing leased to UC Santa Cruz. Site resources include extensive bike infrastructure, connections to the Coastal Rail Trail, and adjacency to the Swift Street Courtyard commercial zone.
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Delaware Addition - Phase II | 400 Ingalls St
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