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400 Iron Horse Park 400 Iron Horse Park 219 164 pi² 100% Loué Industriel Immeuble North Billerica, MA 01862 7 223 055 $ CAD (32,96 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Affordable, high clear manufacturing space, 40 minutes from Boston.
- Historic rail service to the site.
- Over thirteen acres of usable land.
Résumé de l'annonce
The Klein Group, as exclusive agents, is pleased to present 400 Ironhorse Park. Originally utilized for train car manufacturing, this 219,000 SF building is currently utilized by a single manufacturer. The asset includes two manufacturing buildings, each with +/- 90,000 SF on the ground level, and 20,000 -- 30,000 SF mezzanines. The facility features three loading docks and eight drive in doors, rail siding, 24’ clear heights, with approximately 10’ of additional clearance between roof trusses, and 2000-amp, 600-volt electrical service. The property sits on a 41.7-acre parcel, with roughly 13 acres of uplands. The sale will include a five acre “Asbestos Lagoon” at the rear of the buildings, what has been remediated and is in compliance with the EPA. Additional information is available upon request, lagoon should not be considered usable.
Iron Horse Park, long an important staple to the railroad industry, is witnessing a resurgence as the MBTA leverages holdings in the park. They recently built a command center for all northern commuter rail trains. This location is less than ten miles from much of Boston’s most expensive industrial product, with buildings in Woburn commanding rents more than $20 PSF NNN.
Iron Horse Park, long an important staple to the railroad industry, is witnessing a resurgence as the MBTA leverages holdings in the park. They recently built a command center for all northern commuter rail trains. This location is less than ten miles from much of Boston’s most expensive industrial product, with buildings in Woburn commanding rents more than $20 PSF NNN.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 223 055 $ CAD | Taille du lot | 41,70 AC |
| Prix par pi² | 32,96 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 219 164 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1913 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | 5 | ||
| Prix | 7 223 055 $ CAD |
| Prix par pi² | 32,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 41,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 219 164 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1913 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | 5 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BILL-000016-000043 | Évaluation des bâtiments | 1 451 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 833 298 $ CAD | Évaluation totale | 4 285 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BILL-000016-000043
Évaluation du terrain
2 833 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 451 747 $ CAD
Évaluation totale
4 285 045 $ CAD
Contacts
-
Harrison Klein -
Luigi Lessa -
Mattias Edenkrans -
Marcus & Millichap: The Klein Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
400 Iron Horse Park | 400 Iron Horse Park
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