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NEW 54,710 SF Indust. Space at I-81 & I-476 400 Keystone Ave 26 154–54 710 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Jenkins, PA 18640
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FAITS SAILLANTS
- 104 000 SF flex/bâtiment industriel
- Un site extrêmement visible est passé par 100 000 véhicules par jour.
- Bonne zone de tirage au sort de la main-d'œuvre - 470 000 personnes vivent dans un rayon de 20 milles
- Tous les services en place, y compris la fibre optique.
- Accès très facile à partir de l'interétatique
- Économies immobilières annuelles substantielles grâce à l'abattement fiscal de l'APRT
CARACTÉRISTIQUES
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Up to 54,710 SF of industrial/flex space is available in this 104,000 SF building in CenterPoint Commerce & Trade Park East, Jenkins Township, Luzerne County, PA. This is a highly visible, high-profile 10.09 acre site located immediately adjacent to I-81. Owner will subdivide to as small as 26,154 SF. The building is located in a LERTA zone - real estate taxes on improvements will be 100% abated for 10 years. Features of the available space include a 30'4" approximate clear structural height located at the first column in from the loading dock wall, seven (7) 9' x 10' vertical lift dock doors, 50' x 50' bay spacing with a 60' deep staging bay, 31 on-site parking spaces (expandable), and 21 on-site trailer spaces (180' trailer court depth). The space has energy-efficient LED lighting, ESFR fire protection, clerestory windows, roof-mounted Cambridge direct-fire units, and abundant electrical service and fiber service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 quais de chargement
- Site industriel le plus médiatisé dans le nord-est de la Pennsylvanie
- 7 portes de chargement ; hauteur de plafond dégagée de 30'4 po
- LERTA-10 ans, abattement d'impôt sur les produits de la R.E. 100 % sur les imprv.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- A une excellente visibilité depuis les I-81, I-476
- Servie par tous les services publics modernes, y compris la fibre optique.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 26 154 à 54 710 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 753 673 $ CAD/an 62 806 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 26 154 à 54 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 753 673 $ CAD/an 62 806 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 26 154 à 54 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Up to 54,710 SF of industrial/flex space is available in this 104,000 SF building in CenterPoint Commerce & Trade Park East, Jenkins Township, Luzerne County, PA. This is a highly visible, high-profile 10.09 acre site located immediately adjacent to I-81. Owner will subdivide to as small as 26,154 SF. The building is located in a LERTA zone - real estate taxes on improvements will be 100% abated for 10 years. Features of the available space include a 30'4" approximate clear structural height located at the first column in from the loading dock wall, seven (7) 9' x 10' vertical lift dock doors, 50' x 50' bay spacing with a 60' deep staging bay, 31 on-site parking spaces (expandable), and 21 on-site trailer spaces (180' trailer court depth). The space has energy-efficient LED lighting, ESFR fire protection, clerestory windows, roof-mounted Cambridge direct-fire units, and abundant electrical service and fiber service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Site industriel le plus médiatisé dans le nord-est de la Pennsylvanie
- A une excellente visibilité depuis les I-81, I-476
- 7 portes de chargement ; hauteur de plafond dégagée de 30'4 po
- Servie par tous les services publics modernes, y compris la fibre optique.
- LERTA-10 ans, abattement d'impôt sur les produits de la R.E. 100 % sur les imprv.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment flexible et industriel de 104 000 pieds carrés est situé sur le site le plus visible du nord-est de l'AP, immédiatement à côté de l'I-81. Situé dans une zone LERTA - 10 ans, réduction de la taxe foncière de 100 % sur les améliorations. A tous les services publics, y compris la fibre. Situé à CenterPoint Commerce & Trade Park East, le parc d'affaires à la croissance la plus rapide en Pennsylvanie. Le parc est situé immédiatement à la sortie 175 de l'I-81 et à la sortie 115 de l'I-476 dans le canton de Jenkins, en Pennsylvanie. Le site est situé entre Scranton et Wilkes-Barre. Excellente zone d'attraction de main-d'œuvre. Plus de 470 000 personnes vivent dans un rayon de 20 milles. Mericle Commercial Real Estate Services est très fière d'être un promoteur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacrent à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages de Butler, veuillez visiter le site Web butlermfg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
William Jones -
Robert Besecker -
James Hilsher -
Mericle Commercial Real Estate Services Properties
Présenté par
NEW 54,710 SF Indust. Space at I-81 & I-476 | 400 Keystone Ave
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