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400 Knoll St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 000 pi² • À vendre 823 860 $ CAD • Wheaton, IL 60187
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Faits saillants de l'investissement
- SALE LEASEBACK
Résumé de l'annonce
VENTE ET LOCATION-RETOUR. Taux de capitalisation de 11,21 sur les chiffres réels avec un locataire solvable et une garantie personnelle. Le locataire louera pour 5 ans. Présentation d'une suite de bureaux professionnels magnifiquement aménagée, idéalement située près du complexe du comté de DuPage et du complexe hospitalier Northwestern (CDH). Cet espace bien conçu comprend sept bureaux privés spacieux, deux salles de conférence et une salle de pause dédiée, offrant un aménagement efficace et confortable adapté à une variété d'utilisations professionnelles. L'espace est agrémenté d'un patio en pavé de briques, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou les réunions informelles, ainsi qu'un vaste stationnement privé pour le personnel et les clients. La propriété allie fonctionnalité et atmosphère professionnelle raffinée, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,80 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR; Wheaton - Bureau/Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR; Wheaton - Bureau/Industriel |
1 Unité disponible
Unité C
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Taux de capitalisation | 11,21% |
| Prix | 823 860 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 92 315,03 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,62 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 05-18-306-029 |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 823 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,21% |
| Revenu net d’exploitation | 92 315,03 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 05-18-306-029 |
Description
Well-designed space features seven spacious private offices, two conference rooms, and a dedicated break room, offering an efficient and comfortable layout suitable for a variety of professional uses. The space is enhanced by a brick paver patio, providing a pleasant outdoor space for breaks or informal meetings, along with ample private parking for staff and clients.
Notes sur la vente
SALE AND LEASE BACK. 11.21 CAP. rate on actuals with a credit worthy tenant, and personal guarantee. Tenant will lease back for 5 years.
+13 Plus
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400 S Knoll St Updated Floor plan
Présenté par
400 Knoll St
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