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400 Knoll St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 000 pi² • À vendre 835 902 $ CAD • Wheaton, IL 60187
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SALE LEASEBACK
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALE AND LEASE BACK. 11.21 CAP. rate on actuals with a credit worthy tenant, and personal guarantee. Tenant will lease back for 5 years. Presenting a beautifully appointed professional office suite ideally located close to the DuPage County complex and Northwestern (CDH) hospital complex. This well-designed space features seven spacious private offices, two conference rooms, and a dedicated break room, offering an efficient and comfortable layout suitable for a variety of professional uses. The space is enhanced by a brick paver patio, providing a pleasant outdoor space for breaks or informal meetings, along with ample private parking for staff and clients. The property combines functionality with a polished, professional atmosphere, making it an excellent choice for medical, legal, financial, or general office users.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,80 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR; Wheaton - O/I | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 6,5/1 000 pi² |
| Zonage | OR; Wheaton - O/I |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité C
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Taux de capitalisation | 11,21% |
| Prix | 835 902 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 93 664,35 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,63 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 05-18-306-029 |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 835 902 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,21% |
| Revenu net d’exploitation | 93 664,35 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| ID/Numéro de lot | 05-18-306-029 |
DESCRIPTION
Well-designed space features seven spacious private offices, two conference rooms, and a dedicated break room, offering an efficient and comfortable layout suitable for a variety of professional uses. The space is enhanced by a brick paver patio, providing a pleasant outdoor space for breaks or informal meetings, along with ample private parking for staff and clients.
NOTES SUR LA VENTE
SALE AND LEASE BACK. 11.21 CAP. rate on actuals with a credit worthy tenant, and personal guarantee. Tenant will lease back for 5 years.
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400 S Knoll St Updated Floor plan
Présenté par
400 Knoll St
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