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400 Lansdowne St E 1 482 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peterborough, ON K9J 6X9
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Faits saillants
- Centre commercial très visible situé le long du corridor commercial le plus fréquenté de Peterborough.
- Stationnement sur place en abondance et circulation facile pour les visiteurs.
- Connectivité pratique à l'autoroute 115 et aux quartiers résidentiels environnants.
- Ancré par de solides locataires nationaux, notamment Loblaws Independent Grocer, LCBO, McDonald’s et Dollarama.
- Excellente visibilité et opportunités de signalisation avec accès aux principales artères routières.
- Convient pour le commerce de détail, les services, la restauration ou les usages médicaux.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 482 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de Peterborough, le long de son corridor commercial le plus fréquenté, le 400 Lansdowne Street East propose une dernière unité disponible au sein d’un centre commercial de quartier bien reconnu. Cette destination commerciale très visible est ancrée par des marques nationales majeures, notamment Loblaws Independent Grocer, LCBO, McDonald’s, Dollarama et Subway, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. La diversité des locataires et l’emplacement à fort trafic font de cette propriété un choix idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les entreprises liées au domaine médical cherchant une visibilité maximale. Les locataires bénéficieront d’un stationnement sur place en abondance, de points d’accès pratiques et d’une excellente visibilité sur Lansdowne Street East et Willowcreek Boulevard. Sa proximité avec l’autoroute 115 offre une connectivité facile aux principales routes régionales. Le centre est situé dans une zone commerciale résidentielle dense, soutenue par une population importante et des revenus ménagers élevés à courte distance en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant répondre à une demande locale et régionale constante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Country Garden
- Restaurant
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 709
- National
- Independent Grocer
- Supermarché
- 185
- National
- LCBO
- Alcool
- 804
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 217
- International
- Subway
- Sous-marin
- 3 797
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Country Garden | Restaurant | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 709 | National |
| Independent Grocer | Supermarché | 185 | National |
| LCBO | Alcool | 804 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 217 | International |
| Subway | Sous-marin | 3 797 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 482 pi² | Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 797 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 57 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
400 Lansdowne St E
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