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400 Lapp Rd 28 592 pi² Bureau Immeuble Malvern, PA 19355 10 375 425 $ CAD (362,88 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property has a modern floor plan for all tenants, including amenities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une possibilité très souple d'occupation immédiate, de potentiel d'investissement ou de rachat par bail subdivisable. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de 28 000 +/- SF est actuellement entièrement loué jusqu'en avril 2027 avec un NOI de 603 186$ (bail NNN). Possibilité de rachat par bail pour l'utilisateur acheteur-occupant ainsi qu'un potentiel subdivisable avec option de rachat par bail. Excellent emplacement, à environ 1 mille de l'péage PA 76. Facilement accessible à la route 29, à la route 202 et à la route 30. À proximité immédiate d'un important développement résidentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
28 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
10 375 425 $ CAD
Prix par pi²
362,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
834 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
O/BP
Stationnement
115 places (4,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-004-0024.0000 | Évaluation des bâtiments | 4 267 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 291 $ CAD | Évaluation totale | 4 590 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-004-0024.0000
Évaluation du terrain
322 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 267 917 $ CAD
Évaluation totale
4 590 208 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
400 Lapp Rd
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