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400 Legend ln Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 1 175 125 $ CAD • Livingston, TX 77351
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Waterfront Development Opportunity – 1.4 Acres in Memorial Point Subdivision
Location: Livingston, TX
Discover a rare chance to own 1.4 acres of prime waterfront property in the desirable Memorial Point Subdivision on Lake Livingston. With direct access to open water, this property offers the perfect canvas for a variety of commercial or residential projects.
Highlights:
1.4 Acres on the Water – Generous space for development with unobstructed water views.
Multiple Potential Uses – Ideal for condominiums, townhomes, marina facilities, or private boat docks.
Established Community – Located within Memorial Point, a gated subdivision with existing infrastructure and strong neighborhood appeal.
Investor-Friendly – Flexible layout and water frontage make this property attractive for developers, investors, and visionaries.
Recreation Hub – Just minutes from downtown Livingston, with excellent boating, fishing, and lake recreation nearby.
Why This Property:
Waterfront land in Livingston is limited — especially within an established subdivision. Whether you’re planning a luxury condo project, a boutique marina, or a private waterfront retreat, this tract offers the flexibility and location to bring your vision to life.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 175 125 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,40 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 175 125 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,40 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 175 125 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 839 375,03 $ CAD |
| Prix | 1 175 125 $ CAD |
| Prix par AC | 839 375,03 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
Waterfront acreage nestled in the scenic Memorial Point subdivision near Lake Livingston, 400 Legend Lane offers a peaceful residential setting with access to outdoor recreation and natural beauty.
DESCRIPTION
La propriété est située à seulement quelques minutes des rives du lac Livingston, l'un des plus grands lacs du Texas, offrant des possibilités de navigation, de pêche et de baignade. Sa proximité avec une rampe publique pour bateaux entretenue par la Trinity River Authority renforce son attrait pour les amateurs d'activités nautiques. Occasion de Développement Multi-Résidentiel en Bord de l’Eau – 1,4 Acres sur le Lac Livingston Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs : 1,4 acres de terrain riverain de premier choix dans la subdivision sécurisée de Memorial Point. Avec des vues imprenables sur le lac et un accès direct à l'eau ouverte, ce terrain est parfaitement adapté pour un projet de condos ou de maisons en rangée de luxe. Points Forts pour les Promoteurs Résidentiels : Façade sur l’Eau – Idéal pour des unités résidentielles haut de gamme avec balcons privés et vues sur le lac. Taille et Flexibilité – Les 1,4 acres permettent la construction d’un complexe de condos boutique ou un projet résidentiel en plusieurs phases. Attrait du Mode de Vie – Les résidents profiteront de la navigation, de la pêche et d’un style de vie au bord du lac digne d’un complexe touristique. Forte Demande du Marché – Intérêt croissant pour les résidences secondaires et les maisons de vacances faciles à entretenir à Livingston. Infrastructure Établie – Situé dans une communauté fermée, offrant accès, services publics et attrait du quartier. Idéal Pour : Les promoteurs recherchant un projet résidentiel à forte valeur ajoutée avec un potentiel d’appréciation à long terme et de location à court terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M1400-0007-00 | Évaluation des bâtiments | 502 663 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 044 $ CAD | Évaluation totale | 793 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Boren Real Estate
400 Legend ln
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