Bay 308 400 Mackenzie Blvd 1 584–3 175 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort McMurray, AB T9H 4C4

À VENDRE OU À LOUER — BAIE INDUSTRIELLE FLEXIBLE DANS LE PARC INDUSTRIEL MACKENZIE. Cette baie de 1 591 pieds carrés offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles au sein d'un développement de première classe construit par Kuusamo sur le boulevard MacKenzie. Idéal pour les opérations industrielles légères à moyennes, les entreprises de services ou l'entreposage de véhicules et d'équipement, cet appareil est conçu pour offrir fonctionnalité et confort. L'espace comprend un chargement de niveau avant avec une porte surmontée de 12 pi x 16 pi et une porte pour homme, une hauteur de plafond de 22 pi et une construction en béton préfabriqué durable. Un système de composition d'air installé par des professionnels assure une ventilation adéquate, une qualité de l'air uniforme et un contrôle de la température, ce qui rend l'espace idéal pour travailler avec des véhicules, utiliser de l'équipement ou exécuter des services mécaniques ou de détails tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent un drain de sol, une salle de bain en deux parties et deux places de stationnement dédiées. Stratégiquement situé dans le secteur sud-est de Fort McMurray, à côté de l'autoroute 63 avec un accès direct à la route 69, le parc industriel MacKenzie offre une excellente visibilité et un accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et aux principaux corridors industriels. Disponible pour possession immédiate, avec des frais de condominiums abordables qui comprennent l'eau.

À VENDRE OU À LOUER ENTREPÔT DE 1584 PI² AMÉLIORÉ AVEC SYSTÈME DE VENTILATION ET SALLE DE BAIN DEUX PIÈCES DANS LE DÉVELOPPEMENT DE PREMIÈRE CLASSE KUUSAMO. Utilisation flexible. Idéal pour l'industrie légère à moyenne, les petites entreprises, le commerce de détail industriel et d'autres applications. Bâtiment en construction préfabriquée, chargement de niveau avant avec 2 places de stationnement dédiées. Caractéristiques incluent une porte basculante de 12’x16', un drain de sol, une porte piétonne et des hauteurs de plafond de 22’. Coûts d'exploitation abordables. Options d'aménagement par le propriétaire disponibles. Excellente visibilité sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la communauté, adjacent à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville. DISPONIBLE POUR UNE OCCUPATION RAPIDE. Dépêchez-vous et profitez de cette opportunité !!! Les coûts d'exploitation abordables et les frais de copropriété incluent le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau et les égouts, la gestion professionnelle et les contributions au fonds de réserve.