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400 Magnolia 400 Magnolia St 4 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Beverly, NJ 08010 674 882 $ CAD (149,97 $ CAD/pi²) 9,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Permet un mélange de commerces de détail, bureaux et entreprises de services.
- Engagement communautaire et environnement sécuritaire pour les propriétaires d'entreprises et leurs clients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux bâtiments commerciaux au centre-ville de Beverly, Zone commerciale C2
Bâtiment #1 Rez-de-chaussée - espace ouvert, 3 bureaux, quai de chargement commercial, 1 salle de bain, grenier partiellement aménagé, sous-sol complet.
Bâtiment #2 1664 pieds carrés, plafond haut, deux portes de garage commerciales, chauffage au gaz naturel, ventilateur industriel, 1 salle de bain.
Tous desservis par l'eau publique et les égouts publics NJ.
Bâtiment #1 Rez-de-chaussée - espace ouvert, 3 bureaux, quai de chargement commercial, 1 salle de bain, grenier partiellement aménagé, sous-sol complet.
Bâtiment #2 1664 pieds carrés, plafond haut, deux portes de garage commerciales, chauffage au gaz naturel, ventilateur industriel, 1 salle de bain.
Tous desservis par l'eau publique et les égouts publics NJ.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 953 $
|
1,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 887 $
|
1,53 $
|
| Total des dépenses |
15 839 $
|
3,52 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 953 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 887 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 839 $ |
| Annuel par pi² | 3,52 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00732-0000-00001-02 | Évaluation totale | 192 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 582 $ CAD | Impôts annuels | 8 953 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 151 620 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00732-0000-00001-02
Évaluation du terrain
40 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 620 $ CAD
Évaluation totale
192 203 $ CAD
Impôts annuels
8 953 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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