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Bank Investment Portfolio 6 biens • Commerce de détail • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- 6 leased bank properties in Central PA
- Annual rent increase at 2.5%
- Long term leases 2037-2039
Résumé de l'annonce
The portfolio comprises six bank branches under long-term leases, all located in central Pennsylvania. Lease terms extend through 2035 to 2039, ensuring a stable and predictable income stream. Each lease includes a 2.5% annual rent escalation, offering protection against inflation and enhancing return potential over time.
The tenant operates under a triple-net (NNN) lease structure, minimizing the landlord's operational responsibilities. Income from the portfolio is considered secure, with value influenced by factors such as the duration of the remaining lease terms, the credit strength of the tenant (Truist), and current market capitalization rates for comparable assets in the region.
The tenant operates under a triple-net (NNN) lease structure, minimizing the landlord's operational responsibilities. Income from the portfolio is considered secure, with value influenced by factors such as the duration of the remaining lease terms, the credit strength of the tenant (Truist), and current market capitalization rates for comparable assets in the region.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 6 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 44 945 pi² |
| Nombre de propriétés | 6 | Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 44 945 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 801 Chestnut St, Kulpmont, PA 17834 | Commerce de détail | 3 058 pi² | 1900 | - |
|
Truist
150 Market Sq, Millersburg, PA 17061 |
Commerce de détail | 12 700 pi² | 1980 | - |
|
BB&T
1251 Centre Tpke, Orwigsburg, PA 17961 |
Commerce de détail | 2 992 pi² | 1989 | - |
|
BB&T
400 Market St, Sunbury, PA 17801 |
Commerce de détail | 20 495 pi² | 1900 | - |
|
BB&T
765 Blue Mountain Dr, Walnutport, PA 18088 |
Commerce de détail | 2 500 pi² | 1969 | - |
|
BB&T
234 N Main St, York, PA 17403 |
Commerce de détail | 3 200 pi² | 1974 | - |
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