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Shoppes of Elwood 400 Mississippi Ave 1 536–5 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elwood, IL 60421
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FAITS SAILLANTS
- Heart of Elwood with high visibility with this location can have Signage off both the front and the back of building which backs up to Rt. 53.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 122 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 35 084 $ CAD/an 2 924 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 536 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 396 $ CAD/an 2 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 412 | 2 112 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 34 919 $ CAD/an 2 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400 Mississippi St - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 658 pi² d’espace adjacent.
400 Mississippi St - 1er étage - ste 402
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 658 pi² d’espace adjacent.
400 Mississippi St - 1er étage - ste 412
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hair Code
- Salon / Barbier / Spa
- -
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- Services administratifs et de soutien
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- Silver Dollar Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hair Code | Salon / Barbier / Spa | - | - |
| Jack's Tap | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nexus Employment | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Silver Dollar Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5 places disponibles à The Shoppes of Elwood. Joignez-vous à Subway, Silver Dollar Restaurant, Jack's Tap, Nexus Employment et The Hair Code. Drive Thru-End Cap unité 400 - 2,122-5,660sf ; **Veuillez noter que cette unité est de 14,00$ par pc ; unité 402 - 1 536 pc ; unités 404 et 406 sont de 1 001 pc ; unité 412 - 2,112 pc ; taux de location extrêmement compétitifs aux prix de location du marché ou inférieurs aux prix de location du marché pour ce centre plus récent qui est de la conception de construction la plus élevée. ****Le propriétaire fournira une « boîte Vanilla » pour un bail d'au moins 2 ans ****juste à côté de Heartland Bank et Dollar General. De l'autre côté de la rue se trouve le Village Hall. À moins d'un kilomètre du centre intermodal CenterPoint, terminal international de marchandises. 12 millions de pic d'entrepôts, qui devraient compter jusqu'à 8 000 emplois. Le cimetière national Lincoln Memorial, pour les membres des Forces armées et leurs familles. Autant que 5 à 20 sépultures par jour. Même si Elwood est une petite ville, cette région ne cesse de croître. Il y a plus de 6500 voitures/camions par jour qui passent près de ce centre.
Présenté par
Shoppes of Elwood | 400 Mississippi Ave
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