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Former Foxcraft Trailer Co. 400 Mound City Rd 34 500 pi² Industriel Immeuble West Memphis, AR 72301 4 408 960 $ CAD (127,80 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock a strategic investment opportunity with this expansive fleet maintenance facility, strategically positioned on 9.64 acres of prime industrial land. Constructed in 1970 with significant upgrades in 2002, this 34,500-square-foot facility is engineered for operational efficiency, featuring:
9 Drive-Through Bays designed to accommodate a range of vehicles with dual-side access to streamline workflow and boost productivity.
26 Total Loading Docks, including 8 currently leased, supporting robust logistics and maintenance operations.
Prime Location: Only 0.7 miles from the I-40 on-ramp and 2.3 miles from the I-55 on-ramp, offering excellent connectivity for regional and national operations.
Partial Occupancy: A single tenant currently occupies 11,000 SF, 6.58 acres, and 8 loading docks under a lease through February 28, 2032, providing stable income potential.
Additional Features: Includes a functional office space to support administrative needs.
This property combines scale, functionality, and a strategic location, making it an exceptional opportunity for investors or owner-operators seeking a high-performing fleet maintenance hub. Contact us today for more details or to schedule a tour!
9 Drive-Through Bays designed to accommodate a range of vehicles with dual-side access to streamline workflow and boost productivity.
26 Total Loading Docks, including 8 currently leased, supporting robust logistics and maintenance operations.
Prime Location: Only 0.7 miles from the I-40 on-ramp and 2.3 miles from the I-55 on-ramp, offering excellent connectivity for regional and national operations.
Partial Occupancy: A single tenant currently occupies 11,000 SF, 6.58 acres, and 8 loading docks under a lease through February 28, 2032, providing stable income potential.
Additional Features: Includes a functional office space to support administrative needs.
This property combines scale, functionality, and a strategic location, making it an exceptional opportunity for investors or owner-operators seeking a high-performing fleet maintenance hub. Contact us today for more details or to schedule a tour!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 408 960 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 500 pi² |
| Prix par pi² | 127,80 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 26 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Commerce St. |
| Taille du lot | 9,64 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 Light Industrial - Zonage industriel léger, | ||
| Prix | 4 408 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 127,80 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 26 |
| Rues transversales | Commerce St. |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 Light Industrial - Zonage industriel léger, |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Cour
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace disponible sur 1,6 acres
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 109 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 109 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 24 109 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace disponible sur 1,6 acres
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 118 918 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 133 073 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 251 991 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
133 073 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
118 918 $ CAD (2024)
Évaluation totale
251 991 $ CAD (2024)
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Former Foxcraft Trailer Co. | 400 Mound City Rd
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