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400 N 23rd St 1 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76707
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FAITS SAILLANTS
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 554 pi² | Négociable | 31,60 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 49 101 $ CAD/an 4 092 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Property for Rent: Prime Retail Property Address: 400 N 23rd Street, Waco, TX 76707 This prime retail property is located on a high-traffic street in Waco, Texas, offering excellent visibility and accessibility. The property has been recently renovated and features an open space layout with a private office, storage room, and two bathrooms. With over 26,000 vehicles passing by daily, this location is ideal for a variety of commercial uses. •High Traffic Counts: Significant daily traffic ensures excellent visibility. •Recently Renovated: Modern updates make this property move-in ready. •Versatile Space: Suitable for various commercial uses including retail and office. •Ample Parking: Over 3,000 sq. ft. of paved parking space. •Strategic Location: Situated on a main road that connects to multiple highways. Tenants are required to maintain Property & Liability Insurance for Single tenant properties & Multi Tenant properties Liability only If Interested Contact Information: For more details or to schedule a viewing, please contact Bills@peers123.com or Text -832-282-4141
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² | Superficie commerciale brute | 1 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 554 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 6,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet établissement commercial de premier plan est situé dans une rue très fréquentée à Waco, au Texas, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'un espace ouvert avec un bureau privé, une salle de stockage et deux salles de bains. Avec plus de 26 000 véhicules qui passent chaque jour, cet endroit est idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Zone à fort trafic. Excellent emplacement pour une utilisation au détail ou au bureau. À louer et à vendre - Options de financement du propriétaire disponibles si vous êtes intéressé à acheter. Communiquez avec nous pour plus de détails
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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400 N 23rd St
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