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400 N Howard St 15 Unité Immeuble d’appartements 1 241 037 $ CAD (82 736 $ CAD/Unité) Baltimore, MD 21201

Immeubles d’appartements Maryland Baltimore 400 N Howard St, Baltimore, MD 21201

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Federal Tax Credit Approved
  • Approved Permits
  • Baltimore City CHAP 10 year Tax Credit Approved

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Welcome to 400 N Howard St! The project offers 14 residential units plus 1 commercial space, for a total of 15 units. 3-2bd/1ba units, 5-1bd/1ba units, and 6-studio apartments.
This project has BOTH approved National Park Service Historic Tax Credits as well as Baltimore City CHAP 10 year tax credits. The National Park Service tax credit represents approximately $500,000 in Federal Tax Credits and the Baltimore City CHAP credit represents approximately an additional $45,000/year for 10 years in tax savings.
The project is under approved permits, and is ready to begin work immediately.
The building's proforma shows approximately $205k in annual potential rent. Architectural drawings, tax credit approvals, and approved City permit copies are loaded into the documents section.

PIÈCES JOINTES

Howard Street Commerical - 400 Howard Street-Approved Permit ATP
400 N Howard - Approved National Tax Credit
400 N Howard - Approved National Tax Credit 2
400 N Howard - Approved BaltCity CHAP Tax Credit

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 282 956 $ 23,58 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 282 956 $ 23,58 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 282 956 $
Annuel par pi² 23,58 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 282 956 $
Annuel par pi² 23,58 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 241 037 $ CAD Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par unité 82 736 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,07 AC
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
 Taille du bâtiment 12 000 pi²
Nombre d’unités 15 Nombre d’étages 4
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1920
Sous-type de propriété Appartement Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C5-HS - C5 - Quartier de la rue Howard
Prix 1 241 037 $ CAD
Prix par unité 82 736 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Nombre d’unités 15
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,07 AC
Taille du bâtiment 12 000 pi²
Nombre d’étages 4
Année de construction 1920
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C5-HS - C5 - Quartier de la rue Howard
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 0562-020 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 0 $ CAD (2025) Évaluation totale 230 548 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot
0562-020
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
230 548 $ CAD (2025)
(410) 921-0205

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CONTACTS

  • Brian Leibowitz
    Brian Leibowitz
  • Jack BeVier
    Jack BeVier

  • ID d’inscription: 36053769

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 N Howard St, Baltimore, MD 21201

Le Historic Baltimore Immeuble residentiel Propriété à 400 N Howard St, Baltimore, MD 21201, est actuellement disponible. Contacter The Dominion Group pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
400 N Howard St, Baltimore, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Exterior
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400 N Howard St
(410) 921-0205 x

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(410) 921-0205

Jack BeVier
(410) 727-5400

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