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400 N Main St Immeuble de 4 182 pi² • Spécialité • À vendre 625 794 $ CAD • Princeton, IL 61356
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Résumé de l'annonce
This well-maintained 12-unit mixed-use property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate cash flow with additional upside potential. The asset is comprised of three residential units (two spacious two-bedroom apartments and one efficiently designed studio), alongside nine commercial spaces fronts that provide diversified income streams. Over the past several years, the building has undergone significant renovations, resulting in a turnkey investment requiring no immediate capital improvements. All units are in strong condition, allowing a new owner to step in and begin generating revenue from day one. In addition to its current income, the property features a partially finished lower level, offering clear value-add potential. Investors may explore opportunities to further develop this space into additional residential or commercial units, subject to local zoning and approvals, thereby increasing overall returns. With a balanced unit mix, recent upgrades, and future expansion potential, this property is ideally positioned for both stable cash flow and long-term appreciation.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 625 794 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Prix par pi² | 80,37 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 786 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Washington St |
| Zonage | B-3 Commercial | ||
| Prix | 625 794 $ CAD |
| Prix par pi² | 80,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 7 786 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Washington St |
| Zonage | B-3 Commercial |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 366 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 26 757 $ CAD | Évaluation totale | 49 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 366 $ CAD
Évaluation totale
49 123 $ CAD
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Landmark Realty
400 N Main St
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