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OAKWOOD - $150,000 PRICE REDUCTION 400 N Normandie Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 2 411 150 $ CAD (150 697 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée convaincante avec des loyers moyens de 1 085$ comparativement à 1 663$ pro forma - 53 % de hausse.
- Accès pratique au district hospitalier et à l'autoroute 101.
- Adjacent à l'école élémentaire Alexandria Avenue.
- Le Super Bowl, la Coupe du monde et les Jeux olympiques de 2028 placent Los Angeles sur la scène mondiale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
WDIS, Inc., à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à Oakwood (la « propriété ») à vendre un immeuble d'appartements de 16 logements datant des années 1920 adjacent à l'école élémentaire Alexandria Avenue, à trois pâtés de maisons du 101 Fwy et à 2,5 milles du quartier hospitalier.
Les résidents d'Oakwood profitent de l'emplacement central de la propriété, de sa base d'emploi attrayante, de ses équipements robustes, de son accès à pied et de sa culture locale dynamique. La région offre tout, des cafés uniques et des restaurants populaires aux boutiques éclectiques et aux services essentiels. East Hollywood abrite un hôpital remarquable situé à 2,5 milles de la propriété où le principal centre médical de Kaiser Permanente prévoit une expansion importante au cours des prochaines années.
Les résidents d'Oakwood profitent de l'emplacement central de la propriété, de sa base d'emploi attrayante, de ses équipements robustes, de son accès à pied et de sa culture locale dynamique. La région offre tout, des cafés uniques et des restaurants populaires aux boutiques éclectiques et aux services essentiels. East Hollywood abrite un hôpital remarquable situé à 2,5 milles de la propriété où le principal centre médical de Kaiser Permanente prévoit une expansion importante au cours des prochaines années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 411 150 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 150 697 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Taille du bâtiment | 10 120 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.12 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 411 150 $ CAD |
| Prix par unité | 150 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.12 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 10 120 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 540 - 600 |
| 1+1 | 1 | - | 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-014-019 | Évaluation des bâtiments | 423 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 080 $ CAD | Évaluation totale | 640 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-014-019
Évaluation du terrain
216 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 962 $ CAD
Évaluation totale
640 042 $ CAD
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OAKWOOD - $150,000 PRICE REDUCTION | 400 N Normandie Ave
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