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ParkCenter 400 400 N Tustin Ave 125 043 pi² 73% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92705 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité propriétaire/utilisateur - Jusqu'à +/-28 265 SF d'occupation immédiate, plus +/- 39 405 SF supplémentaires, pour un total de +/- 67 670 SF d'ici la fin de 2025.
- Immeuble de bureaux de faible hauteur, le meilleur de sa catégorie - Immeuble de bureaux de faible hauteur de catégorie A. Capacité de convertir jusqu'à 16 500 pieds pieds 2 en locaux médicaux.
- Emplacement stratégique du comté d'Orange - Emplacement central du comté d'Orange à proximité des autoroutes 55, 5 et 22.
- Superposition résidentielle et assemblage possible - Adjacent au revêtement résidentiel du district du centre du village de Santa Ana.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates (« L&A »), à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'excellente occasion d'acquérir une participation simple de 100 % dans ParkCenter 400 (la « propriété »), un immeuble à bureaux multilocataires de +/- 125 043 pieds carrés situé sur un terrain de 4,90 acres, situé à Santa Ana, en Californie. La propriété offre une flexibilité de placement permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper immédiatement +/- 28 265 pieds carrés avec des options d'expansion à mesure que les locataires existants expirent ou qu'un investisseur a un plan de retenue et de location tout en cherchant à obtenir des droits de développement résidentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
125 043 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1979/1996
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
31 261 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
4,90 AC
Zonage
OP - Professionnel de bureau
Stationnement
408 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 110
- 3 233 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
Appelez pour visiter.
- 3e Ét.-ste 300
- 4 035 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 325
- 2 969 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Appelez pour visiter.
10 bureaux privés peuvent être combinés avec la suite 430 pour un total de 10 971 pi²
- 4e Ét.-ste 401
- 10 350 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
peut être combiné avec la suite 400 pour un total de 10 971 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 3 233 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 150 | 1 213 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 4 035 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 325 | 2 969 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 4 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 7 578 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 10 350 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 430 | 3 393 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 3 233 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 1 213 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 4 035 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 325
| Taille |
| 2 969 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 4 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 7 578 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 10 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 430
| Taille |
| 3 393 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille | 1 213 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appelez pour visiter.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 350
| Taille | 4 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appelez pour visiter.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 7 578 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10 bureaux privés peuvent être combinés avec la suite 430 pour un total de 10 971 pi²
4e Ét.-ste 430
| Taille | 3 393 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
peut être combiné avec la suite 400 pour un total de 10 971 pi²
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 808 376 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 218 389 $ CAD | Évaluation totale | 16 026 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 218 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 808 376 $ CAD
Évaluation totale
16 026 766 $ CAD
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Présenté par
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