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ParkCenter 400 400 N Tustin Ave 128 944 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92705 27 337 635 $ CAD (212,01 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité propriétaire/utilisateur - Jusqu'à +/-28 265 SF d'occupation immédiate, plus +/- 39 405 SF supplémentaires, pour un total de +/- 67 670 SF d'ici la fin de 2025.
- Immeuble de bureaux de faible hauteur, le meilleur de sa catégorie - Immeuble de bureaux de faible hauteur de catégorie A. Capacité de convertir jusqu'à 16 500 pieds pieds 2 en locaux médicaux.
- Emplacement stratégique du comté d'Orange - Emplacement central du comté d'Orange à proximité des autoroutes 55, 5 et 22.
- Superposition résidentielle et assemblage possible - Adjacent au revêtement résidentiel du district du centre du village de Santa Ana.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates (« L&A »), à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'excellente occasion d'acquérir une participation simple de 100 % dans ParkCenter 400 (la « propriété »), un immeuble à bureaux multilocataires de +/- 125 043 pieds carrés situé sur un terrain de 4,90 acres, situé à Santa Ana, en Californie. La propriété offre une flexibilité de placement permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper immédiatement +/- 28 265 pieds carrés avec des options d'expansion à mesure que les locataires existants expirent ou qu'un investisseur a un plan de retenue et de location tout en cherchant à obtenir des droits de développement résidentiel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
128 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1996
Prix
27 337 635 $ CAD
Prix par pi²
212,01 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
32 236 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
4,90 AC
Zonage
OP - Professionnel de bureau
Stationnement
408 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$2 / PSF Broker Bonus
$2 / PSF Broker Bonus
Appelez pour visiter.
10 bureaux privés peuvent être combinés avec la suite 430 pour un total de 10 971 pi²
$2 / PSF Broker Bonus
peut être combiné avec la suite 400 pour un total de 10 971 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 3 233 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 325 | 2 969 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 4 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 7 578 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 401 | 10 350 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 430 | 3 393 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 3 233 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 325
| Taille |
| 2 969 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 4 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 7 578 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 401
| Taille |
| 10 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 430
| Taille |
| 3 393 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille | 3 233 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2 / PSF Broker Bonus
3e Ét.-ste 325
| Taille | 2 969 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2 / PSF Broker Bonus
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 350
| Taille | 4 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appelez pour visiter.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 7 578 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
10 bureaux privés peuvent être combinés avec la suite 430 pour un total de 10 971 pi²
4e Ét.-ste 401
| Taille | 10 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2 / PSF Broker Bonus
4e Ét.-ste 430
| Taille | 3 393 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
peut être combiné avec la suite 400 pour un total de 10 971 pi²
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 905 416 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 349 779 $ CAD | Évaluation totale | 16 255 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 349 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 905 416 $ CAD
Évaluation totale
16 255 195 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ParkCenter 400 | 400 N Tustin Ave
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