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400 New York Ave 3 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington, NY 11743 4 076 993 $ CAD (1 258,33 $ CAD/pi²) 5,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Prime Location
- Renovated 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own a mixed-use building on one of the most bustling streets in Huntington Village, next to Besito Restaurant and just a block south of The Paramount. This 2,614 sq. ft. property features a first-floor restaurant (currently being renovated) with an open layout, ample seating, a full bar, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with prep area. Upstairs are two 1-bedroom apartments built in 2025, each with ductless heating and cooling, a full bathroom, and a washer/dryer. The building includes a brand-new fire sprinkler system on all levels. The basement houses mechanical equipment, a walk-in box, and storage. Accessible parking is available behind the building. Fully occupied, this property is ideal for an owner-operator or investor seeking a prime Huntington Village location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
4 076 993 $ CAD
Prix par pi²
1 258,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,01%
Revenu net d’exploitation
204 308 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C6 - un district de zonage central général qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, y compris
Façade
23’ sur New York Ave
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-096-00-01-00-042-000 | Évaluation totale | 5 638 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 228 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 409 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-096-00-01-00-042-000
Évaluation du terrain
4 228 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 409 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 638 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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