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400 Northside Dr NW 15 500 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Atlanta, GA 30318 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À 4 pâtés de maisons du stade Mercedes Benz, nombre de trafic très élevé et proximité du centre-ville
3 portes hautes de quai à l'entrepôt avec suffisamment d'espace pour les semi-camions pour livrer, faire demi-tour et stationner
Deux coupes de trottoir sur une route nationale

vue dégagée de la ligne d'horizon du centre-ville et du centre-ville d'Atlanta et de la gare Atlantic
Accès permanent au sentier de prolongement de la ligne de ceinture jusqu'au centre-ville avec propriété d'une propriété en bordure de sentier
donnant sur 330 pieds du sentier de prolongement de la ligne de ceinture jusqu'au centre-ville, avec un morceau de propriété du sentier et un accès depuis la propriété

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1.462 AC Excellent emplacement et possibilités pour le propriétaire, l'utilisateur ou le promoteur. Une vue imprenable sur la ligne d'horizon. Zonage à usages mixtes à haute densité avec de nombreuses utilisations commerciales permises en vertu du zonage SPI English Avenue. Façante sur 330 pieds du sentier de prolongement de la ligne de ceinture jusqu'au centre-ville, avec une partie du sentier propriétaire et un accès depuis la propriété. Panneau d'affichage loué inclus dans la vente.

400 Northside_Intown Sales Package UPDATED ICPG

Floor Plans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1950/2019
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bar (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	5,16/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	1,46 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Aire du bâtiment louable	15 500 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	high density mixed use - English Avenue SPI permet la plupart des utilisations commerciales des immeubles ou des propriétés existants, et permet la construction d'un nouveau bâtiment de 350 000 pi2 jusqu'à 105 pieds de haut.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Recherche et développement (flex) Bar (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,46 AC
Aire du bâtiment louable	15 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1950/2019
Ratio de stationnement	5,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	high density mixed use - English Avenue SPI permet la plupart des utilisations commerciales des immeubles ou des propriétés existants, et permet la construction d'un nouveau bâtiment de 350 000 pi2 jusqu'à 105 pieds de haut.

Terrain clôturé

Affichage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
15 500 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

Livré avec un toit neuf et un système de CVC fonctionnel. Le propriétaire est ouvert à négocier le délai d'aménagement pour le locataire, une excellente opportunité pour un locataire qualifié.