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Wendy's 400 Old Franklin Tpke 2 695 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Mount, VA 24151 3 255 100 $ CAD (1 207,83 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outparcel to Kroger The subject property is an outparcel to a large Kroger, which draws more than 787K visits annually (According to Placer AI)
- Surrounded by Premier Retail & Essential Services
- Excellent Visibility of Major Corridor The site sits directly off of Old Franklin Turnpike, a heavily traveled retail artery
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 400 Old Franklin Turnpike STE 125, Rocky Mount, VA 24151. The site consists of roughly 2,695 rentable square feet of building space on an estimated 0.91-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $129,414 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 695 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 255 100 $ CAD
Prix par pi²
1 207,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
179 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
GB
Façade
126’ sur Old Franklin Tpke
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2030007801 | Évaluation des bâtiments | 980 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 833 028 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2030007801
Évaluation du terrain
833 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 586 $ CAD
Évaluation totale
1 813 614 $ CAD
CONTACTS
-
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wendy's | 400 Old Franklin Tpke
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