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Central Valley Logistics Center 400 Park Center Dr 178 032–356 065 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Patterson, CA 95363
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FAITS SAILLANTS
- Central Valley Logistics Center offers 178,032 to 356,065 square feet of state-of-the-art warehouse distribution space on a 34.56-acre site.
- Includes soaring 36-foot ceiling clearance, ample truck and car parking, and 112 dock-high docks with a cross-dock configuration.
- Surrounded by sizable industrial facilities for major corporations such as Amazon, CVS, Grainger, Restoration Hardware, and Kohl’s.
- Customization options include power service and warehouse lighting, which will be to suit, and the easily configurable office space.
- Businesses enjoy direct access to Interstate 5, which conveniently and quickly connects to major West Coast markets, freight ports, and airports.
CARACTÉRISTIQUES
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This unit spans 356,065 square feet available, divisible down to 178,032 square feet. The robust space includes 56 dock doors, two grade-level doors, 4,000 amps of power, ESFR fire suppression, and LED lighting.
- Comprend 3 436 pi² d’espace de bureau dédié
- 56 quais de chargement
- Divisible Down to 178,032 Square Feet
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 178 032 à 356 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 178 032 à 356 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 178 032 à 356 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit spans 356,065 square feet available, divisible down to 178,032 square feet. The robust space includes 56 dock doors, two grade-level doors, 4,000 amps of power, ESFR fire suppression, and LED lighting.
- Comprend 3 436 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Divisible Down to 178,032 Square Feet
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Central Valley Logistics Center, situé au 400 Park Center Drive, est une installation de distribution de classe A à la pointe de la technologie, avec une adresse prestigieuse à Patterson, en Californie. Ce site offre un total de 356 065 pieds carrés, divisible en 178 032 pieds carrés sur un terrain spacieux de 34,56 acres, désormais disponible. Parmi ses caractéristiques, on retrouve une hauteur libre de 36 pieds, un système de suppression des incendies ESFR, 83 espaces de stationnement pour remorques, un ratio de stationnement automobile de 0,521/1 000 pieds carrés, deux portes de niveau au sol de 12 pieds par 14 pieds, ainsi que 569 quais de chargement de 9 pieds par 10 pieds avec une configuration en cross-dock facilitant le chargement et le déchargement. L’aménagement inclut également 3 400 pieds carrés d’espace de bureau avec un plan principalement ouvert et des configurations flexibles. Construit en 2018, le bâtiment offre des options de personnalisation. De plus, les services électriques et l’éclairage dans l’entrepôt seront finalisés en fonction des besoins de l’entreprise. Les services d’égouts, d’eaux pluviales et d’eau sont fournis par la ville de Patterson, tandis que le gaz et l’électricité sont assurés par le Turlock Irrigation District (TID). Outre ses nombreux équipements, l’adresse recherchée du Central Valley Logistics Center offre un accès direct à l’autoroute et une proximité avec la ville populaire de Patterson. Situé à moins de cinq minutes de l’Interstate 5 via Sperry Avenue, le Central Valley Logistics Center permet aux entreprises de rejoindre confortablement plusieurs grands marchés de la côte ouest en une journée de route ou moins. La connectivité autoroutière offre également un accès facile aux ports de Stockton, West Sacramento, Oakland et San Francisco, ainsi qu’aux aéroports internationaux d’Oakland, San Jose, San Francisco et Sacramento, tous accessibles en deux heures ou moins. La position stratégique du bâtiment à la périphérie de Patterson facilite le trajet des employés et l’accès à de nombreux commerces de détail tels que Starbucks, Subway, McDonald’s, Walgreens, Chevron, Walmart Supercenter, Anytime Fitness, Save Mart Supermarket, et bien plus encore. Grâce à son emplacement stratégique, plusieurs marques nationales renommées possèdent d’immenses installations dans les environs, notamment Amazon, CVS et Kohl’s. Le Central Valley Logistics Center est l’emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin d’un accès direct à l’autoroute, d’une adresse imbattable à Patterson et de spécifications industrielles inégalées dans une installation ultramoderne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE PATTERSON
Patterson est situé juste à l'est de la chaîne Diablo, une chaîne de montagnes côtières qui s'étend de la région de la baie jusqu'à la vallée de Salinas et à 17 milles au sud-ouest de la ville de Modesto. La ville est connue sous le nom de « capitale abricot de la parole » et abrite le Festival annuel de l'abricot, qui a lieu tous les mois de juin dans le centre-ville historique de la ville.
Unegrande partie de la base économique de Patterson provient de ses racines agricoles solides. Cependant, il s'agit plus qu'une petite ville agricole. Patterson est situé à l'intersection de l'Interstate 5 et de l'autoroute 33, reliant Tracy, Stockton et Sacramento au nord ainsi qu'à San Jose à l'ouest et la rendant attrayante pour de nombreux grands distributeurs de commerce électronique et de détail.
Parconséquent, l'emplacement dessert six grandes régions métropolitaines en trois heures (San Francisco, Oakland, San Jose, Sacramento, Stockton et Modesto) pour une population totale de plus de 10 millions d'habitants. Des locataires comme Amazon, Restoration Hardware et CVS Pharmacy se sont concentrés sur la région et ont rapidement loué une bonne partie du nouveau développement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Am/pm | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
86 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
82 Pièces
5 route min.
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| Days Inn |
33 Pièces
13 route min.
|
| Holiday Inn Express |
65 Pièces
13 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Fondale, Managing Director
L'espace de distribution et son expérience en études de marché ont mené à la représentation réussie des clients propriétaires et locataires. Avant de se joindre au bureau de Sacramento, John était au service de TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Tout au long de sa carrière, John a réalisé plus de 780 transactions de vente et de location fructueuses dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et utilisation des terres de la California State University, à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et membre du conseil d'administration de la section de la Californie du Nord du SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de la National Association of Realtors. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens, une fraternité des affaires et de l'immobilier au CSUS. John's comprennent : le Courtier industriel de l'année 2007 de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » de l'ACRE pour 2001, que ses pairs ont voté comme étant le meilleur courtier et le plus éthique à traiter. Il a été nommé 9 fois pour le poste de courtier industriel de l'année Sacramento de l'ACRE et a été honoré comme agent le plus productif dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et Sylva-Kirk depuis 10 ans.
Tim Mustin, Managing Director
Jason Ovadia, Executive Managing Director
Greg Matter, Vice Chairman
Greg dirige également le groupe de fabrication de pointe de l'entreprise, qui s'occupe de tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de la fabrication en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et s'est joint à JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé des transactions immobilières de plus de 1,2 milliard de dollars à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour sensibiliser les fabricants aux ressources qui existent pour les fabricants dans la région, et un forum continu pour discuter des questions clés.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle des cadres de l'immobilier d'entreprise axée sur un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols, où il siège à la Commission de développement économique, et il entraîne le soccer, le softball et le baseball pour les jeunes.
Mac Hewett, Executive Managing Director
Mac est un chef de file reconnu au sein de la pratique de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL, aidant les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, la stratégie de sélection de sites et les solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'elle s'est jointe à JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières évaluées à plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 M$ en moins de 24 mois.
Avant de se joindre à l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et le traitement des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), le Vendor Managed Inventory (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceintures vertes Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WESTCORE PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
John Fondale -
Tim Mustin -
Michael Matter -
Jason Ovadia -
Greg Matter -
Mac Hewett -
JLL
Présenté par
Central Valley Logistics Center | 400 Park Center Dr
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