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400 Pearl St 20 827 pi² Industriel Immeuble Syracuse, NY 13203 1 367 230 $ CAD (65,65 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Crédits d'impôt historiques disponibles pour le financement de réaménagement

La vente comprend un immeuble de 3 étages PLUS un lot/immeuble de l'autre côté de la rue - 3 parcelles au total

Résumé de l'annonce

Quelle belle occasion d'acheter l'ancien édifice Knise & Krick ! La vente comprend un immeuble de 3 étages PLUS un lot/immeuble de l'autre côté de la rue - 3 parcelles au total. Des crédits d'impôt historiques sont disponibles pour le financement du réaménagement ! Dans le cadre du programme Citywide ReZone de Syracuse, de nouvelles lignes directrices prévoient des utilisations multiples, notamment : Conversion d'appartements (jusqu'à 8 étages !) , des dortoirs, des établissements d'enseignement, des établissements de soins de santé, des garderies, de la restauration et des boissons et des divertissements, des hôtels/motels, des bureaux et des services professionnels, des ventes au détail, etc.

320-324 Pearl Street Flyer

Pearl St Zoning

Proposed 22121_Knise and Krick_Schematic Plan_052623

Faits sur la propriété

Prix	1 367 230 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 827 pi²
Prix par pi²	65,65 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1920
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex) Bureau résidentiel (bureau)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,31 AC
Zonage	020 - Le zonage actuel est COM1, mais la mise à jour du zonage à l'échelle de la ville, « ReZone Syracuse », prévoira le zonage futur MX-4 (voir les pièces jointes).

Prix	1 367 230 $ CAD
Prix par pi²	65,65 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,31 AC
Aire du bâtiment louable	20 827 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1920
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	020 - Le zonage actuel est COM1, mais la mise à jour du zonage à l'échelle de la ville, « ReZone Syracuse », prévoira le zonage futur MX-4 (voir les pièces jointes).

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 311500-017-000-0013-011-000-0000 311500-017-000-0014-002-000-0000 311500-017-000-0013-010-000-0000	Évaluation des bâtiments	353 733 $ CAD
Évaluation du terrain	145 017 $ CAD	Évaluation totale	498 750 $ CAD