400 Plaza Dr - Medical & Office Condos For Sale or Lease Unités de condo • Bureau/Médical • 3 000-7 500 pi² • À vendre 764 407 $-1 910 329 $ CAD par unité • Folsom, CA 95630

À VENDRE OU À LOUER ! **Plaza Drive Professional Centre, Folsom, Californie** 3 condos de bureaux à vendre ou à louer, entre +/- 3 000 pi² et +/- 17 000 pi². Possibilité d'achat ensemble ou séparément en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi². **Suites médicales et de bureaux à vendre** : 185 $/pi² **À louer** : 1,95 $/pi², service complet **Adresse** : 400 Plaza Drive, Folsom, CA 95360, à l’intersection de Parkshore Drive Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une partie de ce magnifique développement de condos de bureaux professionnels de classe A à Folsom, Californie. Le Plaza Drive Professional Centre propose des condos de bureaux au deuxième étage, desservis par un ascenseur, parfaits pour des usages médicaux ou de bureaux généraux, tels que les services financiers, les opérations administratives ou professionnelles, et plus encore. Offerts à seulement 185 $ par pied carré—bien en dessous du coût de remplacement—ces suites présentent un potentiel de valorisation considérable pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. ### **Détails des suites** #### **Suite 200 : À VENDRE OU À LOUER** - **Superficie** : 17 000 pi² (trois unités de condos aménagées en une seule suite – possibilité de vente séparée en unités de 3 000 pi², 6 500 pi² et 7 500 pi²). - **Caractéristiques** : Magnifique et vaste hall d’entrée, 20 bureaux privés, plusieurs grandes salles de conférence, salles de formation pouvant accueillir 60+ personnes, trois grandes zones pour postes de travail, deux balcons extérieurs privés. - **Idéal pour** : Siège social d’entreprise, entreprises technologiques, ingénierie, services financiers ou cliniques médicales. #### **Suite 204** - **Superficie** : 3 000 pi² - **Caractéristiques** : 5 bureaux privés, une superbe salle de conférence avec murs en verre, plusieurs grandes zones de formation/postes de travail. Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. - **Prix** : - **À vendre** : 555 000 $ - **À louer** : 1,95 $/pi² (service complet) #### **Suite 205** - **Superficie** : 6 500 pi² - **Caractéristiques** : 12 bureaux privés, salles de conférence, grandes zones pour postes de travail, cuisine-salle de repos, balcon extérieur privé. Suite bordée de fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. - **Prix** : 1 200 000 $ #### **Suite 200 (unité de 7 500 pi²)** - **Superficie** : 7 500 pi² - **Prix** : - **À vendre** : 1 387 000 $ - **À louer** : 1,96 $/pi² - **Statut** : Condo de bureaux de classe A entièrement aménagé - **Disponibilité** : Vacant et prêt pour une occupation immédiate – option utilisateur-propriétaire --- ### **Description de l’emplacement** Le Plaza Drive Professional Centre est un parc de bureaux et médical de premier plan situé près de Blue Ravine Road et Folsom Blvd. Cet emplacement exceptionnel offre une accessibilité facile, des données démographiques solides et un trafic élevé. Le parc de bureaux, soigneusement entretenu, dispose d’un stationnement abondant et d’un accès pratique. Entouré d’une communauté dynamique, l’emplacement inclut de nombreuses entreprises offrant des services essentiels, tels que des restaurants, des grands magasins, des services médicaux et financiers, ainsi que des quartiers résidentiels, tous accessibles à pied. Le Plaza Drive Professional Centre est l’endroit idéal pour vos bureaux médicaux ou vos opérations commerciales. --- ### **Caractéristiques clés** - **Emplacement de choix** : Accès facile depuis Blue Ravine Road et Folsom Blvd. - **Condos de bureaux de classe A** : Espaces modernes, entièrement aménagés et professionnels. - **Usages flexibles** : Convient aux usages médicaux, bureaux généraux, services financiers, opérations professionnelles ou gouvernementales. - **Opportunité d’investissement** : Prix en dessous du coût de remplacement avec un excellent potentiel de valorisation. - **Stationnement abondant** : Stationnement pratique pour les employés et les clients. - **Communauté dynamique** : À proximité de restaurants, commerces de détail et zones résidentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ou d’investir dans le Plaza Drive Professional Centre. Avec son emplacement stratégique, ses suites entièrement aménagées et ses options d’utilisation flexibles, ce développement offre un potentiel de croissance et de succès inégalé. **Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !**