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400 Procter St
Port Arthur, TX 77640
+/-4,200 SF WAREHOUSE FOR LEASE - PORT ARTHUR · Industriel Propriété À louer
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4 200 pi²
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FAITS SAILLANTS
- +/-4 200 SF Espace d'entrepôt à louer
- À quelques minutes du port de Port Arthur
- Deux (2) toilettes privées
- Situé à CBD of Port Arthur
- Deux (2) portes aériennes sur nuance (12 pi H x 14 pi W)
- All New Plumbing and Electrical - Sept 2025
CARACTÉRISTIQUES
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
SI LES MURS POUVAIENT PARLER... IL SERAIT TRÈS INTÉRESSANT D'ENTENDRE L'HISTOIRE DE CET ÉDIFICE DU CENTRE-VILLE DE PORT ARTHUR, AU TOURNANT DU SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1914. CET IMMEUBLE DE +/- 4 200 PC (PREMIER ÉTAGE SEULEMENT) EST IDÉALEMENT SITUÉ À PORT ARTHUR LITTÉRALEMENT À MOINS DE 5 MINUTES DU PORT DE PORT ARTHUR, CE QUI EN FAIT UN ENDROIT FABULEUX POUR QUICONQUE TRAVAILLE AVEC OU POUR LE PORT/PROJETS ; CETTE PROPRIÉTÉ SE TROUVE AU COIN DE PROCTER ET FORT WORTH ST ET EST UNE CONSTRUCTION EN BÉTON SOLIDE AVEC DEUX (2) PORTES AÉRIENNES DE 12 PI DE HAUT X 14 PI DE LARGE SUR LE NIVEAU ; PLAFOND D'ENVIRON 16 PIEDS DE HAUTEUR. » ; EMPLACEMENT PRATIQUE À QUELQUES MINUTES DE PARTOUT DANS LE CBD DE PORT ARTHUR ; 12 MO. DURÉE MINIMALE SOUHAITÉE PAR LE LOCATEUR ; LOCATEUR RESPONSABLE DES IMPÔTS ET DE L'ASSURANCE SUR L'IMMEUBLE ; LOCATAIRE RESPONSABLE DE TOUS LES SERVICES PUBLICS DÉSIRE UNE DURÉE MINIMALE DE LOCATION DE 12 MOIS, SI C'EST POSSIBLE, MAIS PEUT ENVISAGER UNE DURÉE PLUS COURTE ; IL Y A UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 2 800 PI2 À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR QUI PEUT ÊTRE LOUÉE AUSSI MOYENNANT DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES SELON LE CAS X CAS.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
