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+/-4,200 SF WAREHOUSE FOR LEASE - PORT ARTHUR 400 Procter St 4 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Arthur, TX 77640
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Faits saillants
- +/-4 200 SF Espace d'entrepôt à louer
- À quelques minutes du port de Port Arthur
- Deux (2) toilettes privées
- Situé à CBD of Port Arthur
- Deux (2) portes aériennes sur nuance (12 pi H x 14 pi W)
- All New Plumbing and Electrical added to code - Sept 2025
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
IF WALLS COULD TALK...IT WOULD BE VERY INTERESTING TO HEAR THE HISTORY OF THIS TURN OF THE CENTURY DOWNTOWN PORT ARTHUR BUILDING ERECTED IN ~1914!!! THIS +/- 4,200 SF (FIRST FLOOR ONLY) BUILDING IS CONVENIENTLY LOCATED IN PORT ARTHUR LITERALLY LESS THAN 5 MINUTES FROM THE PORT OF PORT ARTHUR MAKING THIS A FABULOUS LOCATION FOR ANYONE WORKING WITH OR FOR THE PORT/PROJECTS; THIS PROPERTY SITS ON THE CORNER OF PROCTER AND FORT WORTH ST AND IS SOLID CONCRETE CONSTRUCTION WITH TWO (2) - 12' HIGH X 14' WIDE OVERHEAD DOORS ON GRADE; CEILING HEIGHTS OF APPROX. 16'; CONVENIENT LOCATION MINUTES FROM EVERYWHERE IN PORT ARTHUR'S CBD; 12 MO. MINIMUM TERM DESIRED BY LANDLORD; LANDLORD RESPONSIBLE FOR TAXES, INSURANCE ON BUILDING; TENANT RESPONSIBLE FOR ANY AND ALL UTILITIES LANDLORD DESIRES A MINIMUM LEASE TERM OF 12 MONTHS IF AT ALL POSSIBLE BUT MAY CONSIDER SMALLER TERM; THERE IS AN UPSTAIRS AREA TOTALING ~2,800 SF THAT MAY BE LEASED AS WELL FOR ADDITIONAL FEE ON CASE X CASE BASIS. SELLER ADDING ELECTRICITY AND PLUMBING TO BUILDING/SPACE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- SITUÉ DANS LA RÉGION DU CENTRE-VILLE SUR LE TERRAIN D'ANGLE
- HAUTEUR DE PLAFOND ~ 16 PI
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- +/-4 200 PIEDS PIEDS 2 D'ESPACE D'ENTREPOSAGE OUVERT À LOUER
- DEUX (2) PORTES OUVRANTES DE 12 pi x 14 pi SUR LE GRADE (ENTRÉE)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 9,85 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 41 390 $ CAD/an 3 449 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,85 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 41 390 $ CAD/an 3 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
IF WALLS COULD TALK...IT WOULD BE VERY INTERESTING TO HEAR THE HISTORY OF THIS TURN OF THE CENTURY DOWNTOWN PORT ARTHUR BUILDING ERECTED IN ~1914!!! THIS +/- 4,200 SF (FIRST FLOOR ONLY) BUILDING IS CONVENIENTLY LOCATED IN PORT ARTHUR LITERALLY LESS THAN 5 MINUTES FROM THE PORT OF PORT ARTHUR MAKING THIS A FABULOUS LOCATION FOR ANYONE WORKING WITH OR FOR THE PORT/PROJECTS; THIS PROPERTY SITS ON THE CORNER OF PROCTER AND FORT WORTH ST AND IS SOLID CONCRETE CONSTRUCTION WITH TWO (2) - 12' HIGH X 14' WIDE OVERHEAD DOORS ON GRADE; CEILING HEIGHTS OF APPROX. 16'; CONVENIENT LOCATION MINUTES FROM EVERYWHERE IN PORT ARTHUR'S CBD; 12 MO. MINIMUM TERM DESIRED BY LANDLORD; LANDLORD RESPONSIBLE FOR TAXES, INSURANCE ON BUILDING; TENANT RESPONSIBLE FOR ANY AND ALL UTILITIES LANDLORD DESIRES A MINIMUM LEASE TERM OF 12 MONTHS IF AT ALL POSSIBLE BUT MAY CONSIDER SMALLER TERM; THERE IS AN UPSTAIRS AREA TOTALING ~2,800 SF THAT MAY BE LEASED AS WELL FOR ADDITIONAL FEE ON CASE X CASE BASIS. SELLER ADDING ELECTRICITY AND PLUMBING TO BUILDING/SPACE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- +/-4 200 PIEDS PIEDS 2 D'ESPACE D'ENTREPOSAGE OUVERT À LOUER
- SITUÉ DANS LA RÉGION DU CENTRE-VILLE SUR LE TERRAIN D'ANGLE
- DEUX (2) PORTES OUVRANTES DE 12 pi x 14 pi SUR LE GRADE (ENTRÉE)
- HAUTEUR DE PLAFOND ~ 16 PI
Aperçu de la propriété
SI LES MURS POUVAIENT PARLER... IL SERAIT TRÈS INTÉRESSANT D'ENTENDRE L'HISTOIRE DE CET ÉDIFICE DU CENTRE-VILLE DE PORT ARTHUR, AU TOURNANT DU SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1914. CET IMMEUBLE DE +/- 4 200 PC (PREMIER ÉTAGE SEULEMENT) EST IDÉALEMENT SITUÉ À PORT ARTHUR LITTÉRALEMENT À MOINS DE 5 MINUTES DU PORT DE PORT ARTHUR, CE QUI EN FAIT UN ENDROIT FABULEUX POUR QUICONQUE TRAVAILLE AVEC OU POUR LE PORT/PROJETS ; CETTE PROPRIÉTÉ SE TROUVE AU COIN DE PROCTER ET FORT WORTH ST ET EST UNE CONSTRUCTION EN BÉTON SOLIDE AVEC DEUX (2) PORTES AÉRIENNES DE 12 PI DE HAUT X 14 PI DE LARGE SUR LE NIVEAU ; PLAFOND D'ENVIRON 16 PIEDS DE HAUTEUR. » ; EMPLACEMENT PRATIQUE À QUELQUES MINUTES DE PARTOUT DANS LE CBD DE PORT ARTHUR ; 12 MO. DURÉE MINIMALE SOUHAITÉE PAR LE LOCATEUR ; LOCATEUR RESPONSABLE DES IMPÔTS ET DE L'ASSURANCE SUR L'IMMEUBLE ; LOCATAIRE RESPONSABLE DE TOUS LES SERVICES PUBLICS DÉSIRE UNE DURÉE MINIMALE DE LOCATION DE 12 MOIS, SI C'EST POSSIBLE, MAIS PEUT ENVISAGER UNE DURÉE PLUS COURTE ; IL Y A UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 2 800 PI2 À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR QUI PEUT ÊTRE LOUÉE AUSSI MOYENNANT DES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES SELON LE CAS X CAS.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
+/-4,200 SF WAREHOUSE FOR LEASE - PORT ARTHUR | 400 Procter St
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