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Promenade Place 400 River Pointe Dr 1 965–4 007 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Conroe, TX 77304
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FAITS SAILLANTS
- Offrir un loyer gratuit ainsi que d'autres incitatifs
- À un pâté de maisons du nouveau parc Grand Central à usage mixte de 2 000 acres
- Situé sur la route Conroe Transit.
- Idéalement situé entre l'I-45 et la boucle sud 336 à Conroe, au Texas.
- Situé dans une zone à usage médical élevé à distance de marche de l'hôpital.
- Possibilité de concevoir votre propre suite.
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Open Canvas to create the suite with your needs and vision in mind! Premier Location at front of the property with large floor-to-ceiling windows on two sides. In addition, the space is adjacent to a covered open-air terrace that could possibly be used as seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plan ouvert
One of a Kind Space, with high unfinished ceilings and plenty of large floor-to-ceiling windows, not seen in most properties. As the only tenant on the second level, Tenant will have the sole use of elevator as well as the sole use of large open terrace with high-end landscaping features. The space is currently available in shell condition, and would be an ideal location for a variety of businesses and services, such as a small boutique, cafe, bar, or salon. In addition to retail, the space could would also work for professional services, and since the property is located in the center of Conroe's Medical Center, a dentist or medical clinic would also be a ideal use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse en plein air au deuxième étage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- Fenêtres du sol au plafond
- Ascenseur privé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 042 pi² | 5-10 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 62 107 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 965 pi² | 5-10 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 59 765 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 042 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 62 107 $ CAD/an 5 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 965 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 59 765 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 042 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Open Canvas to create the suite with your needs and vision in mind! Premier Location at front of the property with large floor-to-ceiling windows on two sides. In addition, the space is adjacent to a covered open-air terrace that could possibly be used as seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
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- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
2e étage, ste 200
| Taille | 1 965 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
One of a Kind Space, with high unfinished ceilings and plenty of large floor-to-ceiling windows, not seen in most properties. As the only tenant on the second level, Tenant will have the sole use of elevator as well as the sole use of large open terrace with high-end landscaping features. The space is currently available in shell condition, and would be an ideal location for a variety of businesses and services, such as a small boutique, cafe, bar, or salon. In addition to retail, the space could would also work for professional services, and since the property is located in the center of Conroe's Medical Center, a dentist or medical clinic would also be a ideal use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Fenêtres du sol au plafond
- Terrasse en plein air au deuxième étage
- Ascenseur privé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
« LOYER GRATUIT OFFERT » Le propriétaire offre 3 mois de loyer gratuit sur un bail de 5 ans et 6 mois de loyer gratuit sur un bail de 10 ans ! Promenade est un nouveau centre commercial de bureau de premier plan de 13 000 pieds pieds 2 inspiré par le design moderne et les éléments naturels, facilement accessible à la ligne d'alimentation I-45 et au South Loop 336 W, situé en plein cœur du quartier médical en pleine croissance de Conroe, et actuellement le quartier à la croissance la plus rapide de la communauté, la nouvelle communauté planifiée « Grand Central Park », et à seulement 5 minutes au nord de The Woodlands. Offrant une variété de nouvelles entreprises, y compris des restaurants financiers, médicaux et à venir, un nouveau Hyatt Hotel & Convention Center, et plus encore, ce qui en fait un endroit idéal pour une multitude d'opportunités d'affaires ! Ce centre commercial au design unique a été créé pour maximiser la visibilité grâce à son emplacement unique, permettant ainsi d'attirer davantage l'attention sur l'identité architecturale du centre. Axée sur le bien-être général avec des plantations provenant de différents environnements, Promenade invite les visiteurs à se promener, à s'arrêter et à profiter des différents jardins, qui donnent vie et impression durable à l'expérience commerciale du visiteur !
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Promenade Place | 400 River Pointe Dr
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