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CVS 400 Riverside Dr 13 049 pi² Commerce de détail Immeuble Bassett, VA 24055 3 165 925 $ CAD (242,62 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN Lease: Absolute net lease provides an investment opportunity with ZERO landlord responsibilities attached.
Lease Term: With ±15 years remaining on the lease, and an additional 40 years in option periods, this property provides long term investment
security potential.
Established Retail Pharmaceutical Provider: CVS currently operates over 9,000 retail locations throughout the United States, boasting 2024
revenues of over $372 billion.
Strategic Location: Located ±1,000 feet from the Stanleytown Health & Rehabilitation center (120 beds) and ±0.5 miles from Bassett High
School, this CVS is centrally located to serve all of Basset’s pharmaceutical needs.
Strong Foot Traffic: The property benefits from approximately 259,000 annual visitors (Placer.ai, 2024), providing exceptional customer exposure
and consistent in-store engagement.
Lease Term: With ±15 years remaining on the lease, and an additional 40 years in option periods, this property provides long term investment
security potential.
Established Retail Pharmaceutical Provider: CVS currently operates over 9,000 retail locations throughout the United States, boasting 2024
revenues of over $372 billion.
Strategic Location: Located ±1,000 feet from the Stanleytown Health & Rehabilitation center (120 beds) and ±0.5 miles from Bassett High
School, this CVS is centrally located to serve all of Basset’s pharmaceutical needs.
Strong Foot Traffic: The property benefits from approximately 259,000 annual visitors (Placer.ai, 2024), providing exceptional customer exposure
and consistent in-store engagement.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 049 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 165 925 $ CAD
Prix par pi²
242,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
205 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
B-1 (Commercial District)
Stationnement
75 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154220003 | Évaluation des bâtiments | 2 698 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 137 $ CAD | Évaluation totale | 3 131 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154220003
Évaluation du terrain
433 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 698 640 $ CAD
Évaluation totale
3 131 777 $ CAD
CONTACTS
-
Robert Schmidt, CCIM -
Peter Couchell, CCIM -
Lawrence Myers -
NAI Earle Furman LLC
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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CARTE
Présenté par
CVS | 400 Riverside Dr
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