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BoDo Urban Lifestyle Center 400 S 8th St 1 818–20 683 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83702
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FAITS SAILLANTS
- BoDo offre aux locataires une occasion unique de se joindre au seul centre de vie de Boise
- Situé dans le centre-ville de Boise
- La salle de restauration de l'entrepôt est maintenant ouverte !
- Entouré de nouveaux développements, dont JUMP, Simplot Headquarters et plusieurs nouveaux hôtels
- Propriétaire créatif prêt à faire des affaires
- Les suites 345 et 860 sont des espaces de restaurant avec capots et casiers à graisse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 391 | 6 980 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 269 498 $ CAD/an 22 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 391 | 6 980 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 269 498 $ CAD/an 22 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 781 | 3 087 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 110 676 $ CAD/an 9 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 860 | 1 818 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 80 221 $ CAD/an 6 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 874 | 1 818 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 80 221 $ CAD/an 6 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
855 W Broad St - 1er étage - ste 391
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
398 S 9th St - 1er étage - ste 391
• Prime downtown corner location in BoDo along the 8th Street corridor • Second generation restaurant space with full kitchen buildout, type I hood and grease interceptor and over 1,000 SF of covered outdoor dining space • Close to Boise Centre, Idaho Central Arena, Treefort Music Hall and other area attractions that bring locals and visitors to dine and shop downtown • Surrounded by downtown offices - over 40,000 people work in the downtown area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
855 W Broad St - 1er étage - ste 781
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
855 W Broad St - 1er étage - ste 860
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
855 W Broad St - 1er étage - ste 874
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boise State University
- Autres services
- 8
- Local
- Bonefish Grill
- -
- -
- -
- Hampton Inn
- Autres services
- 283
- International
- Hawkins Companies
- Immobilier
- 5
- Local
- P.F. Chang's
- Restaurant
- 290
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boise State University | Autres services | 8 | Local |
| Bonefish Grill | - | - | - |
| Hampton Inn | Autres services | 283 | International |
| Hawkins Companies | Immobilier | 5 | Local |
| P.F. Chang's | Restaurant | 290 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible à la location à BoDo - Boise Downtown
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
BoDo Urban Lifestyle Center | 400 S 8th St
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