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Wondries Ford 400 S Atlantic Blvd 37 542 pi² Commerce de détail Immeuble Alhambra, CA 91801 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fantastique occasion d'acheter un total de 3,868 acres avec plus de 700 pi de boulevard Atlantic. Façades de rue
- Fantastique occasion de développement résidentiel à usage mixte
- Propriété privée depuis des décennies et première sur le marché
- Sur le marché à vendre et à louer avec une propriété adjacente 500 N Atlantic Blvd, qui totalise 0,895 acres
- Concessionnaire automobile actuellement autorisé par droit
- Possibilité de vente ou de location unique par génération
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement incroyable au cœur de la vallée de San Gabriel, à l'intersection du boulevard Atlantic et du boulevard Mission.
Partie concessionnaire (400 S Atlantic Blvd - 5 parcelles) : +2,97 acres ou 129 486 pieds carrés
Mission Corner (500, boulevard Atlantic - 2 parcelles) : +0,895 Acres ou 38 990 Pieds carrés
Les deux sites totalisent 3,868 acres ou 168 476 pi2 de terrain, soit un total de 7 parcelles. La partie concessionnaire (400, boulevard Atlantique S) et la section Mission Corner (500, boulevard Atlantic) sont séparées par la rue Beacon.
Zonage : Usage commercial mixte (CMU). La zone CMU est destinée à fournir des zones pour un large éventail d'activités commerciales de vente au détail et de services, ainsi que des utilisations résidentielles et de bureaux qui appuient les utilisations commerciales et commerciales. Cette zone prévoit des aménagements qui comprennent une combinaison de développement résidentiel et/ou de bureaux et commercial ou de développement commercial ou commercial à usage unique. La zone CMU met en œuvre la désignation d'aménagement du territoire du Plan général commercial général (veuillez consulter le lien de zonage de la Ville ci-dessous).
Densité résidentielle maximale jusqu'à 48 unités par acre
Les concessionnaires automobiles sont autorisés à droite et sont situés à seulement un mile au sud de Auto Row de la rue Main, qui comprend Acura, BMW, Jeep, Honda, Kia, Mazda, Nissan, Tesla et Toyota. Mazda s'est récemment jointe à Auto Row, a reçu l'approbation de la Ville pour un concessionnaire temporaire et a permis de construire une nouvelle installation, le tout dans un délai de 12 mois.
Lien du code de zonage : https://codelibrary.amlegal.com/codes/alhambra/latest/alhambra_ca/0-0-136031#JD_Chapter23.05
Lien de la vidéo : https://vimeo.com/flyingrobotproductions/400-s-atlantic
La population de l'Alhambra est de 80 000 personnes et plus
4 Casernes de pompiers
85 Policiers assermentés
Partie concessionnaire (400 S Atlantic Blvd - 5 parcelles) : +2,97 acres ou 129 486 pieds carrés
Mission Corner (500, boulevard Atlantic - 2 parcelles) : +0,895 Acres ou 38 990 Pieds carrés
Les deux sites totalisent 3,868 acres ou 168 476 pi2 de terrain, soit un total de 7 parcelles. La partie concessionnaire (400, boulevard Atlantique S) et la section Mission Corner (500, boulevard Atlantic) sont séparées par la rue Beacon.
Zonage : Usage commercial mixte (CMU). La zone CMU est destinée à fournir des zones pour un large éventail d'activités commerciales de vente au détail et de services, ainsi que des utilisations résidentielles et de bureaux qui appuient les utilisations commerciales et commerciales. Cette zone prévoit des aménagements qui comprennent une combinaison de développement résidentiel et/ou de bureaux et commercial ou de développement commercial ou commercial à usage unique. La zone CMU met en œuvre la désignation d'aménagement du territoire du Plan général commercial général (veuillez consulter le lien de zonage de la Ville ci-dessous).
Densité résidentielle maximale jusqu'à 48 unités par acre
Les concessionnaires automobiles sont autorisés à droite et sont situés à seulement un mile au sud de Auto Row de la rue Main, qui comprend Acura, BMW, Jeep, Honda, Kia, Mazda, Nissan, Tesla et Toyota. Mazda s'est récemment jointe à Auto Row, a reçu l'approbation de la Ville pour un concessionnaire temporaire et a permis de construire une nouvelle installation, le tout dans un délai de 12 mois.
Lien du code de zonage : https://codelibrary.amlegal.com/codes/alhambra/latest/alhambra_ca/0-0-136031#JD_Chapter23.05
Lien de la vidéo : https://vimeo.com/flyingrobotproductions/400-s-atlantic
La population de l'Alhambra est de 80 000 personnes et plus
4 Casernes de pompiers
85 Policiers assermentés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 542 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,87 AC
Zonage
CMU* - CMU - Usage mixte commercial.
Densité de Res jusqu'à 48 Unités/Acre (avec bonus)
Concessionnaires automobiles autorisés de plein droit
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wondries Ford | 400 S Atlantic Blvd
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