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Monterey Park Mall 400 S Atlantic Blvd 200–11 558 pi² d'espace disponible • Monterey Park, CA 91754
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Faits saillants
- Built in 1979 with a single-story design and multiple retail configurations.
- Ample on-site parking with 720 spaces for customer convenience.
- Located in a dense trade area with strong residential and commercial synergy.
- Excellent visibility with 688 feet of frontage along South Atlantic Boulevard.
- Features pylon signage and access to public transportation.
- Easy access to major freeways, including I-10 and I-710, serving the San Gabriel Valley.
Disponibilité des espaces (10)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 428-C | 1 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 847 pi² | 1-5 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 24 610 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 056 pi² | 1-5 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 30 683 $ CAD/an 2 557 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 210 pi² | 1-5 ans | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 35 157 $ CAD/an 2 930 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 428-200 | 2 305 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 95 676 $ CAD/an 7 973 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 428-203 | 995 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 300 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 428-206 | 410 pi² | 1 an | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 17 018 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 428-305 | 2 636 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 109 415 $ CAD/an 9 118 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 428-308 | 200 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 7 471 $ CAD/an 622,62 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 428-310 | 440 pi² | 1 an | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 16 437 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
428 S Atlantic Blvd - 1er étage - ste 428-C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
400 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
400 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 203
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
400 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
428 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 428-200
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
428 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 428-203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
428 S Atlantic Blvd - 2e étage - ste 428-206
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
428 S Atlantic Blvd - 3e étage - ste 428-305
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
428 S Atlantic Blvd - 3e étage - ste 428-308
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
428 S Atlantic Blvd - 3e étage - ste 428-310
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 558 pi² | Façade | 688’ le S Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 105 524 pi² |
| Stationnement | 720 places | Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 11 558 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 720 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 688’ le S Atlantic Blvd |
| Superficie commerciale brute | 105 524 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
The property at 400 S Atlantic Blvd, Monterey Park, CA 91754, is a well-established neighborhood shopping center known as Monterey Park Mall. Built in 1979, the center spans approximately 98,024 square feet of gross leasable area on a 12.25-acre parcel. It features a single-story layout with multiple retail spaces ranging from 200 to 2,636 square feet, accommodating a variety of retail and service-oriented tenants. The center offers excellent visibility with 688 feet of frontage along South Atlantic Boulevard, a major commercial corridor in Monterey Park. It provides abundant on-site parking with 720 spaces, ensuring convenience for customers and employees. The property includes prominent pylon signage and is accessible via public transportation, enhancing its appeal to both local shoppers and commuters. Surrounded by a dense residential population and complementary retail businesses, the center benefits from strong consumer traffic and a vibrant trade area. Its strategic location within the San Gabriel Valley offers easy connectivity to major freeways, including I-10 and I-710, making it a prime destination for retail and service businesses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Monterey Park Mall | 400 S Atlantic Blvd
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