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Turnkey Heat Treat Facility 400 S Gray St 50 000 pi² Industriel Immeuble Albany, IN 47320 1 375 933 $ CAD (27,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property features 3-phase power, a circle drive, two drive-in bays (12' x 11' and 12' x 16'), and six loading docks (approximately 8' x 8')
- 50,000 SF Building on 7.59 Acres!
- Two Entrances with Half Circle Drive connecting them
- Multiple drive in bays and dock offering easy access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey real estate and heat treat business with equipment included! This fully operational facility offers poly and oil quench processing, induction and vacuum furnaces, and comes with all equipment and office furniture.
Albany Metal Treating, Inc. (AMT) is located in Albany, Indiana—midway between Fort Wayne and Indianapolis—and has been in business since 1978. AMT offers a wide range of heat treat services, including continuous normalizing, annealing, isothermal annealing, continuous polymer quench and temper, batch carburizing, oil quench and temper (batch and continuous), induction hardening, shot blasting, and vacuum furnace processing. The facility has a capacity of over 250,000 pounds per day and is open to expanding services to meet customer needs.
The property includes a circle drive, two drive-in bays (12' x 11' and 12' x 16'), and six loading docks (approximately 8' x 8').
Albany Metal Treating, Inc. (AMT) is located in Albany, Indiana—midway between Fort Wayne and Indianapolis—and has been in business since 1978. AMT offers a wide range of heat treat services, including continuous normalizing, annealing, isothermal annealing, continuous polymer quench and temper, batch carburizing, oil quench and temper (batch and continuous), induction hardening, shot blasting, and vacuum furnace processing. The facility has a capacity of over 250,000 pounds per day and is open to expanding services to meet customer needs.
The property includes a circle drive, two drive-in bays (12' x 11' and 12' x 16'), and six loading docks (approximately 8' x 8').
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Indianapolis
867 125
68
1 h 25 m
Columbus
892 533
140
3 h 7 m
Detroit
672 662
216
4 h 33 m
Chicago
2 705 994
217
4 h 42 m
Charlotte
872 498
530
10 h 35 m
Washington
702 455
532
10 h 38 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
44 148
Effectif total
21 093
Taux de chômage
3,95%
Revenu médian par ménage
$51,600
Employés de l’entrepôt
4 138
Enseignement secondaire ou supérieur
90,30%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-08-02-330-010.000-005 | Évaluation des bâtiments | 315 359 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 104 837 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 420 196 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-08-02-330-010.000-005
Évaluation du terrain
104 837 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
315 359 $ CAD (2024)
Évaluation totale
420 196 $ CAD (2024)
CONTACTS
-
Shawver Auctioneering & Real Estate Matt Scalf -
Shawver Auctioneering Pete Shawver - Shawver Auctioneering & Real Estate
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Shawver Auctioneering & Real Estate
Turnkey Heat Treat Facility | 400 S Gray St
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