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Historical Building Downtown Main St 400 S Main St 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Emporia, VA 23847
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 850 pi² | Négociable | 10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 30 753 $ CAD/an 2 563 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Excellent space for downtown retail. Large front windows along downtown Main St. at the intersection of Brunswick Ave, steps from the Greensville County Courthouse. The space offers a large open floor plan, tall ceilings, hardwood floors, and ample lighting. There is plenty of storage in the basement via stairs. The basement is approximately 1,500 sq. ft and is included in the rent. There are a lot of options for this space, ranging from simple retail, such as a furniture store, boutique, or gift shop, to potential for a cafe or coffee shop with simple eats. Rear access is ADA accessible from the rear parking lot. This space can also be divided into two separate units, as each side has its own electric meter. The potential to lease just half or lease the entire space and sublease the other half is negotiable. If you need even more space beyond the included rentable space, there is an optional 2nd floor (approximately 3,000 sq. ft. +/-) with a large open floor plan and a freight elevator. The vintage freight elevator in this building is for freight only and is not rated for passenger use. The elevator is available only to tenants who occupy the 2nd level.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Road Frontage on Main St.
- Steps from County Courthouse Building
- Large Historical Building on Corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Emporia Realty Group, LLC
Historical Building Downtown Main St | 400 S Main St
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