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400 S Maryland Pky - Downtown Multifamily Development Site Lot • Terrain commercial • 0,55 Acres • 1 653 359 $ CAD • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a Qualified Opportunity Zone per HUD Gov.
- One (1) ±2,800 SF office building structure (vacant)
- R-4 (Apartment Residence District) and P-R (Professional Office) zoning
- Three (3) parcels totaling ±0.55 acres
- Ideal for a multi-family development
- Located in the downtown submarket
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 653 359 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Prix par AC | 3 006 106,56 $ CAD |
| Prix | 1 653 359 $ CAD |
| Prix par AC | 3 006 106,56 $ CAD |
| Taille du lot | 0,55 AC |
Three (3) parcels totaling ±0.55 acres
DESCRIPTION
Ce site de ±0,55 acre offre une opportunité exceptionnelle pour le développement multifamilial au cœur du centre-ville de Las Vegas. Zoné R-4 et P-R, la propriété permet des usages résidentiels à haute densité ainsi que des bureaux professionnels. Elle comprend trois parcelles et un bâtiment de bureau vacant de ±2 800 pi², ce qui en fait un emplacement idéal pour une réhabilitation. Situé dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, le site offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs. Avec une forte demande locative dans les environs et une proximité aux principaux pôles d’emploi, de transport et d’aménagements, cette propriété est parfaitement adaptée à un nouveau projet multifamilial.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 49 075 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 159 722 $ CAD | Évaluation totale | 208 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
400 S Maryland Pky - Downtown Multifamily Development Site
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