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Scooter's Coffee 400 S Memorial Dr 700 pi² Commerce de détail Immeuble Prattville, AL 36067 2 374 946 $ CAD (3 392,78 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Sale Leaseback | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- S Memorial Dr (21,200 VPD) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant will sign a brand new 15-year lease at close of escrow with 4 (5-year) options to extend, demonstrating commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Local franchisee operator with a personally guaranteed lease from the two operators
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Local franchisee operator with a personally guaranteed lease from the two operators
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 374 946 $ CAD
Prix par pi²
3 392,78 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
154 371 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,48 AC
COMMODITÉS
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-02-10-3-024-001-000-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 72 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-02-10-3-024-001-000-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
72 592 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Scooter's Coffee | 400 S Memorial Dr
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