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Marple Crossroads Shopping Center 400 S State Rd 36 000 pi² d'espace disponible • Médical • Springfield Township, PA 19064
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé sur la route 1, à la sortie Springfield/Lima sur la route 476, offre un accès facile.
- Cette propriété a un nombre élevé de circulation quotidienne.
- L'un des centres de pouvoir les plus dominants du comté de Delaware.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
400 S State Rd - 1er étage
–Exterior & interior renovations now complete! –Building signage along Route 1 and I-476 –Large block of quality space in suburban Philadelphia –Easy access to Route 1 and I-476 (Exit #3) –Property zoned mixed use retail/office/entertainment –Many amenities within the Marple Crossroads Shopping Center such as shopping, banks, restaurants, and hotel nearby –SEPTA bus routes 110 & 111 service Marple Crossroads
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Rénové récemment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARPLE CROSSROADS SHOPPING CENTER
- Burlington Stores
- Jo-Ann Stores
- Marshalls
- Old Navy
- Walmart
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² | Façade | 1 826’ le State Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 430 363 pi² |
| Stationnement | 2200 places | Superficie totale du terrain | 33,56 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 36 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2200 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 826’ le State Rd |
| Superficie commerciale brute | 430 363 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,56 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de 450 000 SF est situé aux intersections de l'I-476, de la route 1 et de la route 320. Parmi les centres les plus prospères de la banlieue de Philadelphie, ses locataires incluent Walmart, Old Navy, Marshalls, Burlington Coat Factory, DSW, K&G, Dress Barn, Lane Bryant, Joann Stores et Five Below parmi de nombreux autres.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marple Crossroads Shopping Center | 400 S State Rd
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