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400 S Stone St 245 000 pi² Industriel Immeuble Fremont, OH 43420 18 217 782 $ CAD (74,36 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Ohio Fremont 400 S Stone St, Fremont, OH 43420

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Faits saillants de l'investissement

  • Long-Term NNN Lease with Contractual Rent Growth
  • Triple-net lease structure, with tenant responsible for all operating expenses and maintenance, resulting in minimal landlord involvement
  • In-place rental rate is below prevailing market levels, providing an attractive basis and preserving future income growth potential Established Tier-1
  • 12 years of remaining lease term with 3.0% annual rent escalations, delivering predictable, growing cash flow and inflation protection
  • Durable income stream supported by a mission-critical manufacturing tenant with long-term operating commitment to the facility
  • Auria is a global Tier-1 automotive supplier serving major OEMs across multiple platforms and vehicle programs

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 18 217 782 $ CAD Taille du lot 9,88 AC
Prix par pi² 74,36 $ CAD Aire du bâtiment louable 245 000 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 7,75% Année de construction 1998
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété Manufacture Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble B
Prix 18 217 782 $ CAD
Prix par pi² 74,36 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,75%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble B
Taille du lot 9,88 AC
Aire du bâtiment louable 245 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1998
Location Unique
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

IAC Group is a leading global supplier that creates environments that move people with elegant design, bold ideas and precise execution. At IAC, they believe the environments they live, work and move in matter. They seek to create the best in smart, sustainable technology with precision and speed, bringing together elegant design and bold ideas with expert engineering. They are driven by curiosity to discover new ways to move people forward and find power in their diverse, creative community where all belong and great ideas move forward.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 13-33-42-0024-00
  • 13-33-42-0024-02
  • 13-33-42-0025-00
  • 13-33-42-0026-00
 Évaluation des bâtiments 3 638 697 $ CAD
Évaluation du terrain 300 302 $ CAD Évaluation totale 3 938 999 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 13-33-42-0024-00
  • 13-33-42-0024-02
  • 13-33-42-0025-00
  • 13-33-42-0026-00
Évaluation du terrain
300 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 638 697 $ CAD
Évaluation totale
3 938 999 $ CAD
(216) 973-9876

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Contacts

  • ID d’inscription: 39375470

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 S Stone St, Fremont, OH 43420

Le Industriel Propriété à 400 S Stone St, Fremont, OH 43420 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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400 S Stone St
(216) 973-9876 x

400 S Stone St

Matt Kovesdy
(216) 973-9876

Evan Cianciolo
(216) 777-3049

Jonah Yulish
(216) 503-3610

Pantelis Goudas
(216) 470-9285

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