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Building 22 400 SW Longview Blvd 2 040–7 886 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Lee's Summit, MO 64081
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FAITS SAILLANTS
- Located within the New Longview mixed-use development
- Excellent access to the entire metro area via I-470
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 040 à 4 484 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 140 178 $ CAD/an 11 682 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 290 | 3 402 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 106 353 $ CAD/an 8 863 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 200
4,484 (±) rsf – Class A office space – Located within the New Longview mixed-use development – Walkable to coffee shop, restaurant, bar and other services – Excellent access to the entire metro area via I-470 – Adjacent to MCC Longview Campus, Fred Arbanas Golf Course, Driving Range, and Longview Fitness Center – Rates start at $23.00/sf, full service net of janitorial
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 36 personnes
- Walkable to coffee shop, restaurant, bar and other
- Excellent access to the entire metro area via I-47
2e étage, ste 290
– 3,402(±) rsf – Class A office space – Located within the New Longview mixed-use development – Walkable to coffee shop, restaurant, bar and other services – Excellent access to the entire metro area via I-470 – Adjacent to MCC Longview Campus, Fred Arbanas Golf Course, Driving Range, and Longview Fitness Center – Rates start at $23.00/sf, full service net of janitorial
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Focus Partners Wealth
- Service d'investissement
- 94
- National
- Gale Home Builders
- Autres services
- 1
- Local
- Progressive
- Assurance
- 797
- National
- Rejuvenate Mind-Body Wellness Center
- Soins de santé
- 1
- Local
- Salvus TG
- Autres services
- 1
- Local
- Williams & Campo P C
- Juridique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Focus Partners Wealth | Service d'investissement | 94 | National |
| Gale Home Builders | Autres services | 1 | Local |
| Progressive | Assurance | 797 | National |
| Rejuvenate Mind-Body Wellness Center | Soins de santé | 1 | Local |
| Salvus TG | Autres services | 1 | Local |
| Williams & Campo P C | Juridique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 886 pi² | Superficie commerciale brute | 32 006 pi² |
| Min. divisible | 2 040 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 886 pi² |
| Min. divisible | 2 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 006 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
– 5 260 pi² (±) – Espace de bureau de classe A – Situé dans le développement à usage mixte de New Longview – Accessible à pied depuis un café, un restaurant, un bar et d'autres services – Excellent accès à toute la région métropolitaine via l'I-470 – Adjacent au campus MCC Longview, au parcours de golf Fred Arbanas et au centre de conditionnement physique Longview – Les tarifs commencent à 23,00 $/pi², net de services de conciergerie
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Building 22 | 400 SW Longview Blvd
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