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Shadow Professional Center 400 Shadow Ln 1 861–12 576 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Las Vegas, NV 89106

Espaces de bureau Nevada Las Vegas 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106

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Faits saillants

  • En vertu d'une nouvelle propriété
  • Espaces clés en main disponibles avec des allocations pour améliorations locataires agressives pour les locataires qualifiés - VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAGE
  • Signalisation de l'immeuble disponible
  • 1,50 $/NNN SF, CAM 0,63 $/pi2 - VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAAGE
  • Ratio de stationnement de 4,66/1000 - Stationnement couvert disponible
  • Modalités flexibles des baux

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 106
  • 1 861 pi²
  • Négociable
  • 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 135 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,861 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 107
  • 1 923 pi²
  • Négociable
  • 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 55 939 $ CAD/an 4 662 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,923 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 108
  • 2 343 pi²
  • Négociable
  • 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 68 156 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Currently 6,127 SF suite. Potential 2,343 SF SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 201
  • 2 755 pi²
  • Négociable
  • 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 80 141 $ CAD/an 6 678 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste 207
  • 3 694 pi²
  • Négociable
  • 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 107 456 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 106 1 861 pi² Négociable 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 135 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
1er étage, ste 107 1 923 pi² Négociable 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 55 939 $ CAD/an 4 662 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
1er étage, ste 108 2 343 pi² Négociable 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 68 156 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
1er étage, ste 201 2 755 pi² Négociable 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 80 141 $ CAD/an 6 678 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 207 3 694 pi² Négociable 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 107 456 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 106

Taille
1 861 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 135 $ CAD/an 4 511 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
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1er étage, ste 107

Taille
1 923 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 55 939 $ CAD/an 4 662 $ CAD/mois
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Bureau/Médical
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1er étage, ste 108

Taille
2 343 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 68 156 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
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Maintenant

1er étage, ste 201

Taille
2 755 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 80 141 $ CAD/an 6 678 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
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2e étage, ste 207

Taille
3 694 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 107 456 $ CAD/an 8 955 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 106

Taille 1 861 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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Disponible Maintenant

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,861 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 107

Taille 1 923 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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Disponible Maintenant

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1er étage, ste 108

Taille 2 343 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
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Currently 6,127 SF suite. Potential 2,343 SF SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 201

Taille 2 755 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 207

Taille 3 694 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

SHADOW PROFESSIONAL CENTER EST UN IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE CLASSE B DE +/- 41 849 SF SITUÉ DANS LE SOUS-MARCHÉ DU CENTRE-VILLE DE LAS VEGAS, NV. IDÉAL POUR LES UTILISATEURS MÉDICAUX QUANT UN SITUATION DANS LE DISTRICT MÉDICAL LAS VEGAS À PROXIÈME DE L'HÔPITAL UMC & VALLEY. Les bureaux et les salles médicales de deuxième génération sont disponibles « tels quels » ou avec améliorations locataires. Les suites vont de 841 pc à 11 912 pc d'espace contigu. VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAGE

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
41 849 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 924 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
195 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Pièces jointes

400 Shadow Brochure
1 1
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(702) 497-3824

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Contacts

  • ID d’inscription: 16904402

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106

Le Rancho Oakey Bureau/Médical Propriété à 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo principale- Image 1 de 12
Building Photo
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo intérieure- Image 2 de 12
Lobby
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Aérien- Image 3 de 12
Aerial
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Building Photo
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Building Photo
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 12
Building Photo
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 12
Building Photo
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage- Image 8 de 12
Floor Plan
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage- Image 9 de 12
Floor Plan
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage- Image 10 de 12
Floor Plan
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Plan d’étage- Image 11 de 12
Floor Plan
1 de 1
Shadow Professional Center | 400 Shadow Ln
(702) 497-3824 x

Shadow Professional Center | 400 Shadow Ln

Mike Tabeek, SIOR, CCIM
(702) 497-3824

Thomas Olsen
(702) 405-1714

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