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Shadow Professional Center 400 Shadow Ln 1 861–8 882 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Las Vegas, NV 89106

Espaces de bureau Nevada Las Vegas 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106

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Faits saillants

  • En vertu d'une nouvelle propriété
  • Espaces clés en main disponibles avec des allocations pour améliorations locataires agressives pour les locataires qualifiés - VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAGE
  • Signalisation de l'immeuble disponible
  • 1,50 $/NNN SF, CAM 0,63 $/pi2 - VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAAGE
  • Ratio de stationnement de 4,66/1000 - Stationnement couvert disponible
  • Modalités flexibles des baux

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 106
  • 1 861 pi²
  • Négociable
  • 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 53 859 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 120 jours

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,861 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 107
  • 1 923 pi²
  • Négociable
  • 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 653 $ CAD/an 4 638 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 120 jours

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,923 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 108
  • 2 343 pi²
  • Négociable
  • 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 67 809 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 120 jours

Currently 6,127 SF suite. Potential 2,343 SF SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 201
  • 2 755 pi²
  • Négociable
  • 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 79 732 $ CAD/an 6 644 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 106 1 861 pi² Négociable 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 53 859 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois Bureau/Médical - 120 jours
1er étage, ste 107 1 923 pi² Négociable 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 653 $ CAD/an 4 638 $ CAD/mois Bureau/Médical - 120 jours
1er étage, ste 108 2 343 pi² Négociable 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 67 809 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois Bureau/Médical - 120 jours
1er étage, ste 201 2 755 pi² Négociable 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 79 732 $ CAD/an 6 644 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 106

Taille
1 861 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 53 859 $ CAD/an 4 488 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
120 jours

1er étage, ste 107

Taille
1 923 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 653 $ CAD/an 4 638 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
120 jours

1er étage, ste 108

Taille
2 343 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 67 809 $ CAD/an 5 651 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
120 jours

1er étage, ste 201

Taille
2 755 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 79 732 $ CAD/an 6 644 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 106

Taille 1 861 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 120 jours

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,861 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 107

Taille 1 923 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 120 jours

Currently, 6,127 SF Contiguous suite. Potential 1,923 SF Medical SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 108

Taille 2 343 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 120 jours

Currently 6,127 SF suite. Potential 2,343 SF SPEC suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 127 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 201

Taille 2 755 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale

Aperçu de la propriété

SHADOW PROFESSIONAL CENTER EST UN IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE CLASSE B DE +/- 41 849 SF SITUÉ DANS LE SOUS-MARCHÉ DU CENTRE-VILLE DE LAS VEGAS, NV. IDÉAL POUR LES UTILISATEURS MÉDICAUX QUANT UN SITUATION DANS LE DISTRICT MÉDICAL LAS VEGAS À PROXIÈME DE L'HÔPITAL UMC & VALLEY. Les bureaux et les salles médicales de deuxième génération sont disponibles « tels quels » ou avec améliorations locataires. Les suites vont de 841 pc à 11 912 pc d'espace contigu. VOIR LA BROCHURE POUR LES PLANS D'ÉTAGE

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
41 849 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 924 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
195 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Pièces jointes

400 Shadow Brochure
1 1
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV - Aérien Vue de la carte
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(702) 497-3824

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Contacts

  • ID d’inscription: 16904402

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106

Le Rancho Oakey Bureau/Médical Propriété à 400 Shadow Ln, Las Vegas, NV 89106, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo principale- Image 1 de 4
Building Photo
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Photo intérieure- Image 2 de 4
Lobby
400 Shadow Ln, Las Vegas, NV à louer Aérien- Image 3 de 4
Aerial
1 de 1
Shadow Professional Center | 400 Shadow Ln
(702) 497-3824 x

Shadow Professional Center | 400 Shadow Ln

Mike Tabeek, SIOR, CCIM
(702) 497-3824

Thomas Olsen
(702) 405-1714

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