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400 Shenandoah Ave 67 000 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63104 6 117 188 $ CAD (91,30 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This investment features a long-term, national tenant at below market rates in a highly-functional building in a great St. Louis City location. It is very rare to find buildings with 24’ clear heights in St. Louis City, as many buildings in this submarket feature lower ceilings with older construction. Vacancy in this area has historically been extremely low, resulting in consistently high demand for this product. Lease rates that are at least $1- $1.50 psf below market further contribute to the attractiveness of this investment.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 117 188 $ CAD | Taille du lot | 2,03 AC |
| Prix par pi² | 91,30 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 67 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | KJ | ||
| Prix | 6 117 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 91,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 67 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | KJ |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6499-00-0010-0 | Évaluation des bâtiments | 445 226 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 961 $ CAD | Évaluation totale | 582 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6499-00-0010-0
Évaluation du terrain
136 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 226 $ CAD
Évaluation totale
582 187 $ CAD
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Présenté par
400 Shenandoah Ave
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