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Norfolk Mall 400 Simcoe St 15 000–58 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tillsonburg, ON N4G 4X1
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux baux solides du Centre comprennent Dollarama, Swiss Chalet/Harvey's et Pet Valu, ainsi que son ancre fantôme, l'épicerie Zehrs.
- Avec une population de 225 000 travailleurs et consommateurs accessibles en seulement 30 minutes de route, le centre commercial Norfolk Mall s'appuie sur une vaste base régionale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1029 | 15 000 à 58 616 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A1029
Le Norfolk Mall est un centre commercial de quartier dynamique s'étendant sur 88 400 pi² dans la ville de Tillsonburg. Situé à la périphérie de Tillsonburg, le Norfolk Mall bénéficie de son emplacement stratégique sur l'autoroute 3. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux comtés voisins et renforce le rôle du centre en tant que pôle de magasinage pratique. Tillsonburg est une communauté en pleine croissance située au carrefour des comtés d'Oxford, d'Elgin et de Norfolk, dans le sud-ouest de l'Ontario. La proximité de la ville avec les principaux axes de transport est un atout, avec seulement 25 minutes de route jusqu'à l'autoroute 401 et un accès facile à trois passages frontaliers importants en moins de deux heures de route. L'emplacement avantageux de Tillsonburg contribue à son bassin de population substantiel.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par les grands détaillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Harvey's (canada)
- Restauration rapide
- 306
- National
- Pet Valu
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Harvey's (canada) | Restauration rapide | 306 | National |
| Pet Valu | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 58 616 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 88 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 58 616 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 88 398 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Norfolk Mall est un centre commercial de quartier animé s'étendant sur 88 400 pieds pieds 2 dans la ville de Tillsonburg. Situé sur le périmètre extérieur de Tillsonburg, le Norfolk Mall bénéficie d'un positionnement stratégique sur la route 3. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux comtés voisins et renforce le rôle du Centre en tant que carrefour commercial pratique. Tillsonburg est une communauté en pleine expansion située au carrefour des comtés d'Oxford, d'Elgin et de Norfolk, dans le sud-ouest de l'Ontario. La proximité de la ville avec les principales liaisons de transport est avantageuse, avec seulement 25 minutes en voiture de l'autoroute 401 et un accès facile à trois postes frontaliers importants en moins de deux heures de route. L'emplacement favorable de Tillsonburg contribue à l'important bassin versant de la population.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Norfolk Mall | 400 Simcoe St
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