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Siesta Key Mall 400 Southgate Mall 26 923 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34239
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection très achalandée des États-Unis 41 et de Siesta Dr., avec possibilité de signalisation très médiatisée sur le 41
- Espace d'ancrage dans le centre de style de vie avec magasins spécialisés, restaurants, cinéma de luxe, gymnase et épicier spécialisé
- À quelques minutes du Sarasota Memorial Hospital et à moins de 5 milles de Siesta Key Beach, classé au premier rang aux États-Unis et au 11e rang mondial
- DÉTAILLANTS CLÉS : Aldi, Publix, Trader Joe's, Esporta Fitness, Connors Steak & Seafood, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, CMX CinéBistro
- TRAFIC QUOTIDIEN : 53 500
- POPULATION : 228 700 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 923 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
**Prime Inline Retail Space for Lease** This open floor plan retail space offers flexibility and ample room for a variety of businesses. With its spacious layout and prime location, it's ideal for retail use, allowing you to create a customized shopping experience. The open design provides endless possibilities to showcase products and attract customers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité à l'avant des États-Unis 41
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 923 pi² | Superficie totale du terrain | 7,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1992/2010 |
| Superficie commerciale brute | 92 852 pi² | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 923 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 92 852 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 1992/2010 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Siesta Key bénéficie d'un emplacement privilégié au coin de l'U.S. 41 (Tamiami Trail) et de Bee Ridge Road, à proximité de bon nombre des communautés balnéaires les plus prestigieuses de Sarasota. Le site de 26,97 acres est situé au centre, à quelques minutes du centre-ville de Sarasota, de Siesta Key, de Lido Beach et de St. Armands Circle. Avec un CinéBistro CMX à sept écrans, Aldi, Espora Fitness et Connors Steak & Seafood, le centre commercial se lance dans une transformation en plusieurs étapes soulignée par l'introduction de nouveaux magasins et restaurants. L'espace de 26 923 pieds carrés offre un accès extérieur très médiatisé et un accès direct à l'intérieur du centre commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Siesta Key Mall | 400 Southgate Mall
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