Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hampton by Hilton 400 Spanish Town Blvd 102 Pièce Hôtel New Iberia, LA 70560 10 133 338 $ CAD (99 346 $ CAD/Pièce) 8,36% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated in 2024 with Hilton’s Forever Young program, minimizing near-term capital needs and enhancing guest experience.
- Prime location along U.S. Highway 90 with excellent interstate visibility and adjacent to a new Love’s Travel Stop opened in 2025.
- Institutional-quality Hilton branding supports premium ADR, consistent occupancy, and durable demand from business and leisure travelers.
- 102-key Hampton Inn & Suites with NOI of $618,802 and an 8.36% cap rate, offering strong cash flow and operational efficiency.
- Limited competitive supply in the Louisiana South submarket with only 1 hotel proposed and 1 under construction.
- Ideal for owner-operators or regional investors seeking a value-add opportunity in a stable Louisiana market.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Donnie Jarreau
License # Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Donnie Jarreau
License # Jarreau Real Estate
BROK.32688-ACT, BROK.995704351-CORP
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 10 133 338 $ CAD | Taille du lot | 3,53 AC |
| Prix par chambre | 99 346 $ CAD | Taille du bâtiment | 63 603 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 102 |
| Taux de capitalisation | 8,36% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 10 133 338 $ CAD |
| Prix par chambre | 99 346 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,36% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,53 AC |
| Taille du bâtiment | 63 603 pi² |
| Nombre de pièces | 102 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1995 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C2 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espaces de réunion
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 36 | 127,35 $ CAD | - |
| Guest Room | 66 | 121,87 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0504691134D | Évaluation des bâtiments | 757 861 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 201 $ CAD | Évaluation totale | 847 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0504691134D
Évaluation du terrain
89 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
757 861 $ CAD
Évaluation totale
847 062 $ CAD
Contacts
-
Youssef Alkalabani -
Mitchell Glasson -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Hampton by Hilton | 400 Spanish Town Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.