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400 St Mary Ave 1 461–31 959 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3C 4K5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au centre-ville — relié au réseau Skywalk de Winnipeg, à quelques pas de True North Square, du Centre des congrès RBC et des principaux équipements.
- Commodités haut de gamme — Stationnement souterrain chauffé avec recharge pour VE, local à vélos sécurisé, sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et installations de lavage de voitures sur place.
- Espaces de bureaux modernes — Amendements complets (environ 14 495 pi2), configurations flexibles et certification BOMA BEST Gold pour la durabilité.
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Espace de bureau aménagé. Prêt à être occupé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prêt à être fixé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau à étage complet
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
Espace de bureau aménagé prêt pour l'installation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prêt à être fixé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau à étage complet
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
Espace de bureau de première classe à l'étage complet, prêt à être aménagé. Surplombant le centre-ville de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prêt à être fixé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau à étage complet
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
Espace de bureau de première classe à l'étage complet, prêt à être aménagé. Surplombant le centre-ville de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prêt à être fixé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau à étage complet
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 461 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 23 376 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 1 508 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 24 128 $ CAD/an 2 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 14 495 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 231 920 $ CAD/an 19 327 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 14 495 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 231 920 $ CAD/an 19 327 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 461 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 23 376 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 508 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 24 128 $ CAD/an 2 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 495 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 231 920 $ CAD/an 19 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 14 495 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 231 920 $ CAD/an 19 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 461 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau aménagé. Prêt à être occupé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Espace de bureau à étage complet
- Prêt à être fixé
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
2e étage, ste 210
| Taille | 1 508 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau aménagé prêt pour l'installation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Prêt à être fixé
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
8e étage, ste 800
| Taille | 14 495 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de première classe à l'étage complet, prêt à être aménagé. Surplombant le centre-ville de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Espace de bureau à étage complet
- Prêt à être fixé
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
9e étage, ste 900
| Taille | 14 495 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de première classe à l'étage complet, prêt à être aménagé. Surplombant le centre-ville de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 116 personnes
- Climatisation centrale
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- Prêt à être fixé
- Surplombant le centre-ville de Winnipeg
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 400 St. Mary Avenue est un immeuble de bureaux de 11 étages de classe A, situé de manière proéminente à l'angle sud-est de St. Mary et Kennedy, dans le centre-ville de Winnipeg, dans le secteur ouest. Arborant la certification énergétique et environnementale BOMA BEST Or, le bâtiment propose des suites de bureaux modernes, à étage complet et aménagées, allant d'environ 1 461 pi² à des étages complets de 14 495 pi², prêtes pour des installations immédiates. Les locataires bénéficient d'un stationnement souterrain chauffé, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques et des installations de lavage de voitures, un espace de rangement sécurisé pour vélos, une sécurité par carte d'accès 24/7, et une connectivité fluide au réseau Skywalk de Winnipeg. Situé à quelques pas des tribunaux, de l'Assemblée législative provinciale, du Centre des congrès RBC, de True North Square, et d'une variété de restaurants et de services — y compris le marché de la rue Hargrave, une épicerie, et des événements publics saisonniers — la propriété offre une commodité et une vitalité exceptionnelles. Les plateaux d'environ 14 495 pi² offrent des aménagements en plan ouvert avec climatisation centrale, toilettes privées, et vues sur le centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires professionnels recherchant un environnement de bureau prestigieux, durable et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Entreprise non fournie
400 St Mary Ave
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