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400 US Highway 46 W 5 460 pi² d'espace disponible • Flex • South Hackensack, NJ 07606
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Faits saillants
- Situated along a prominent commercial corridor in South Hackensack, offering strong visibility in a well-established business area.
- The location provides convenient access to the Meadowlands area and nearby business and employment centers.
- The surrounding neighborhood features a blend of retail, office, and service-oriented uses that support daily activity.
- Close to densely populated communities with easy connections to shopping, dining, and regional amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 460 pi² | Négociable | 11,47 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 62 625 $ CAD/an 5 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Office/Warehouse space for rent on 2nd floor of free-standing, prime location, very visible building on Route 46 West, South Hackensack. Approximately 5,460 SF of total rentable space, consisting of 2,000 SF of office, and 3,460 SF of open space. With conveyor system to 2nd floor and ceiling height of 10’, warehouse and light manufacturing are also available. Previously this space has been used as warehouse and distribution of handphone accessories. Rent includes taxes. Tenant separately pays proportionate share (48%) of CAM charges and utilities (Approx. $600/Month). Easy access to GWB, Lincoln Tunnel, HWY 95, 80, 46 and 1&9.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Easy access to major roads and highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 460 pi² | Superficie commerciale brute | 11 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 528 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in South Hackensack, this retail/office property benefits from a highly visible setting along a major commercial corridor in central Bergen County. The surrounding area features a mix of retail, office, and service uses, making it well-suited for businesses seeking steady daily traffic and strong brand exposure. The immediate location offers convenient access to the Meadowlands region and nearby business hubs, with straightforward connections to key employment centers, shopping destinations, and dining options. Its proximity to densely populated communities and established commercial districts supports a wide range of retail and professional office uses.
- Visibilité de l'autoroute
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400 US Highway 46 W
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