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Tractor Supply Company -Rent Increase 2026 400 Us Highway 59 S 21 844 pi² Commerce de détail Immeuble Edna, TX 77957 5 858 127 $ CAD (268,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Texas Tractor Supply - 2016 construit en fonction de l'emplacement
- Faible coût d'occupation pour le locataire - L'emplacement paie bien en deçà du loyer actuel du marché pour le locataire
- Parcelle de 4 acres et plus le long de l'autoroute 59 à Edna, au Texas, avec plus de 24 000 VPD
- Garantie de toit transférable de 20 ans qui s'étend jusqu'en avril 2036
- Augmentation du loyer intégrée de 5 % qui entrera en vigueur le 1er juin 2026 (non prise en compte dans les NOI)
- Stationnement en béton - Limitation des responsabilités récurrentes du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une société de fournitures de tracteurs à Edna, au Texas. La propriété en question est idéalement située pour les locataires, car 41 à 50 % des terres du comté de Jackson sont considérées comme des terres agricoles de premier choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
5 858 127 $ CAD
Prix par pi²
268,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
4,01 AC
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
100 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R25947 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 069 $ CAD | Évaluation totale | 169 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R25947
Évaluation du terrain
169 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
169 069 $ CAD
CONTACTS
-
Eric Kelley -
Cody Crist -
Chance Hales -
Branson Blackburn -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Tractor Supply Company -Rent Increase 2026 | 400 Us Highway 59 S
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